Защита от «квартирных» аферистов может заработать в стране уже в 2026 году

При покупке квартир у пенсионеров можно ввести норму о временной заморозке денег покупателя, заявил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, сообщает «Газета.Ru». Инициатива, ранее предложенная Леонидом Слуцким, предполагает, что средства будут размещаться на специальном блокированном счете и удерживаться там в течение 30 дней после сделки. По мнению депутата, это позволит снизить число случаев, когда квартиры отчуждаются под давлением мошенников, а затем сделки приходится оспаривать.

Аксененко пояснил, что человек, находящийся под психологическим воздействием, обычно не остается в таком состоянии долго. За неделю–две либо он сам, либо его родственники успевают понять, что с оформлением жилья что-то не так и обратиться в полицию. В случае «отката» сделки продавец не лишится ни денег, ни единственного жилья, а аферист не успеет вывести средства. Такой механизм, по задумке автора, должен стать дополнительным барьером для мошенников, работающих с пожилыми собственниками.

При этом депутат признал, что у схемы есть и минусы. Заморозка средств может быть проблемой, если продавцу срочно нужны деньги — например, для одновременной покупки нового жилья, переезда в другой регион или оплаты лечения. В подобных ситуациях, по его словам, можно предусмотреть возможность ускоренной передачи средств по взаимному согласию сторон. На фоне участившихся случаев лишения покупателей прав собственности даже при формально «чистых» документах идея заморозки рассматривается как один из инструментов дополнительной защиты на рынке недвижимости.

Ранее сообщалось, как мошенники под видом мастеров чинили счетчики и исчезали с деньгами.