Застройщики смогут руководствоваться собственными стандартами качества отделки квартир вместо требований технических регламентов в некоторых случаях. Об этом говорится в законопроекте комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Согласно действующим нормам закона, застройщик обязан передавать дольщику квартиру, отделка которой соответствует всем требованиям технических регламентов. В случае нарушения, дольщик может обратиться в суд и требовать уменьшения цены квартиры и возмещения расходов на устранение недостатков.
Депутаты предлагают отказаться от текущего требования, позволив учитывать отклонения от регламентов в договоре с дольщиком. При этом собственные стандарты застройщика не должны быть ниже по качеству, чем установленные Минстроем.
Кроме того, предлагается ограничить сумму максимального взыскания дольщика. Она не должна будет превышать 3% от цены договора, если уплата большей суммы не предусмотрена самим соглашением. Данное ограничение предлагают ввести в случаях нарушений требований к отделке, работам по установке оконных и дверных блоков и сантехнического оборудования.
Помимо этого, минимальный срок гарантии предложено сократить до одного года. Больший срок можно будет установить при желании сторон.
Ранее эксперты выяснили, что готовая отделка от застройщика в Подмосковье становится выгоднее.
