Жилье за городом становится привлекательнее: что теперь важнее цены

При выборе жилья за пределами центра города покупатели все чаще ориентируются не только на расположение, но и на инфраструктуру района. Об этом NEWS.ru рассказал директор по продажам жилой недвижимости Федор Ушаков, отметив, что запросы будущих жителей во многом зависят от возраста и семейного положения.

По словам эксперта, для 36% опрошенных главным преимуществом удаленных районов становится развитая сеть сервисов для повседневной жизни. Еще 34% отдают предпочтение приватности, благоустроенной территории и комфорту, а 30% готовы переехать ради более доступной стоимости жилья или большей площади квартиры. Ушаков добавил, что представители поколения Z чаще выбирают коворкинги, творческие пространства и инфраструктуру для владельцев домашних животных, тогда как миллениалы и семьи с детьми делают ставку на продуманные планировки, надежные инженерные решения и спортивные площадки.

Эксперт также сообщил, что наличие социальных объектов остается одним из ключевых факторов при выборе жилья. По его данным, общественные пространства и зоны отдыха важны для 22% участников опроса, кафе и магазины рядом с домом интересуют каждого пятого, а фитнес- и спа-центры считают значимыми 8% респондентов.

Ушаков отметил, что при покупке жилья бизнес- и премиум-класса близость к центру постепенно перестает быть главным критерием. Для 54% опрошенных развитая инфраструктура внутри жилого комплекса стала определяющим фактором, еще 44% назвали ее важной. Более половины участников исследования допускают переезд из центра ради более комфортной среды, тогда как только для 14% решающее значение сохраняет расположение объекта.

По мнению специалиста, создание полноценной инфраструктуры в центральных районах осложняется ограниченностью свободного пространства. Поэтому, как подчеркнул Ушаков, масштабные жилые кварталы с широким набором сервисов сегодня чаще возводят на территориях бывших промышленных зон и вдоль набережных.