В Подмосковье утвердили новые правила градостроительного проектирования, среди которых запрет на использование первых этажей многоэтажек под жилье, сообщил РБК.
Постановление Правительства Московской области с изменениями норм градостроительного проектирования вступило в силу. Согласно этому документу, теперь в новостройках будет запрещено делать жилыми первые этажи, а их высота должна составлять не менее 4,2 м. Отступить от новых требований можно будет, только если в доме не более четырех этажей.
Кроме того, введены новые нормы организации парковок. При комплексном развитии территории новостройки размер парковки будет определяться как 90% от расчетной автомобилизации местного населения. Таким образом, если в Подмосковье этот показатель составляет 365 машин на тысячу человек, парковка будет ограничена 328 местами на тысячу жильцов. При этом количество гостевых мест на парковке должно составлять не менее 18% от расчетной автомобилизации.
При этом не менее 25% парковочных мест должны находиться непосредственно в границах жилого квартала, а остальные 75% — не более чем в 1,2 км. Также рядом с ж/д-станциями и станциями метро расчетные показатели можно уменьшить на 15%.
Установлены и новые нормы благоустройства дворов. Так, детские и спортивные площадки должны находиться на расстоянии от дома не более 100 м и 500 м соответственно. Кроме того, утверждены нормативные площади озеленения и площадок с расчетом на человека.
Ранее жителям Подмосковья рассказали, как утилизировать лом после ремонта.
