В условиях отсутствия льготной ипотеки, застройщики предлагают различные схемы для привлечения покупателей, которые, однако, сопряжены с рисками. Об этом «Ленте.ру» рассказала руководитель Центра финансовой экспертизы Роскачества Ольга Вальяшина.
По ее словам, рассрочка с отложенной ипотекой несет риск повышения ставок и аннулирования договора. Аренда с выкупом может привести к потере средств при изменении условий или ухудшении финансов.
Застройщики также предлагают льготную ипотеку ниже госпрограмм, завышая цены, или требуют страховку жизни через аффилированные компании, получая комиссии.
«В некоторых случаях застройщики не поднимают цену квартиры напрямую, но требуют, чтобы заемщик приобрел страхование жизни на весь срок ипотеки. Договор страхования оформляется через самого застройщика, что делает его агентом или брокером страховой компании. Стоимость такой страховки часто достигает нескольких сотен тысяч рублей и автоматически включается в сумму ипотечного кредита. Существенная часть этих денег идет в качестве комиссии застройщику», — объяснила Вяльшина.
Ранее Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области сообщило о ремонте подъездов в многоквартирных домах за февраль, передает REGIONS.
