Интерес к посуточной аренде жилья в России за год вырос в 1,5 раза. Туристы активно снимают квартиры не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах, таких как Дагестан, Адыгея, Калининградская и Магаданская области. Риелтор Наталья Перескокова в интервью ОТР отметила, что внутренний туризм продолжает набирать обороты, что способствует росту спроса на краткосрочное жилье. Средняя стоимость аренды увеличилась на 14% и сейчас составляет ₽12,7 тыс. за три дня проживания, а в крупных туристических центрах, таких как Москва или Калининград, — ₽9–10 тыс. в сутки.
Главное преимущество посуточной аренды — доступность и удобство. Квартиры стоят дешевле гостиничных номеров, а возможность готовить еду самостоятельно делает их особенно привлекательными для семей с детьми. Перескокова отметила, что владельцы стали больше вкладываться в комфорт: улучшают дизайн, покупают качественную мебель и предлагают мини-отельный сервис. Однако краткосрочная аренда несет и риски. Встречаются случаи, когда арендаторы получают несуществующее жилье, сталкиваются с резким повышением цены или неожиданным требованием съехать досрочно.
Чтобы избежать мошенников, эксперт советует бронировать жилье через проверенные платформы, такие как «Циан» или «Авито», где объявления проходят проверку. Также важно читать отзывы и выбирать арендодателей с несколькими объектами в управлении. Для самих владельцев посуточная аренда тоже связана с опасностью: гости могут испортить имущество, устроить шумную вечеринку или использовать квартиру в незаконных целях. Чтобы минимизировать риски, стоит заключать договор с арендаторами, проверять их документы и изучать историю бронирований.
Ранее эксперт дал советы о том, как подготовить квартиру к сдаче в аренду.
