Более ₽1,7 млрд поступило в казну Подмосковья в качестве платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных наделов. Как сообщает Министерство имущественных отношений Московской области, при этом было оплачено 4106 уведомлений.
Всего владельцы свыше 6 тыс. участков подали заявки на изменение ВРИ, и эти обращения на общую сумму свыше ₽5 млрд получили положительное решение.
Как пояснил глава ведомства Тихон Фирсов, для смены статуса владельцу необходимо подать заявление, указав кадастровый номер и новый планируемый вид использования территории. После одобрения ведомство рассчитывает стоимость услуги и направляет реквизиты для платежа. Только после полной оплаты собственник может обратиться в Росреестр для официального внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Ключевым этапом процедуры является предварительное получение расчета суммы платежа. Для этого нужно подать электронное обращение через портал госуслуг Московской области, заполнив необходимые данные, включая кадастровый номер и выбранный новый ВРИ. В течение 12 рабочих дней заявитель получает уведомление с точной суммой и реквизитами для оплаты.
Тихон Фирсов отметил, что после подключения искусственного интеллекта к услуге сервис стал значительно удобнее. Алгоритм самостоятельно заполняет основные данные об участке, проверяет корректность указанных сведений, соответствие текущего использования классификатору и автоматически определяет, возможна ли бесплатная смена статуса. Это ускоряет оформление и снижает количество ошибок.
Министр добавил, что процедура является платной только в случаях, когда планируется строительство жилья любого типа или использование участка для личных нужд, таких как огородничество или садоводство. Услуга доступна как физическим лицам, так и организациям.
Важно помнить, что смена ВРИ возможна исключительно в рамках вариантов, предусмотренных градостроительными правилами конкретного муниципалитета. Полную информацию о возможных видах использования и ограничениях можно получить на геопортале Подмосковья, введя кадастровый номер участка.
Ранее сообщалось, что еще для 130 врачей Подмосковья Минимуществом с января выделены земельные участки.
