Жителям квартир выделят участки: как оформить в Подмосковье и почему надо торопиться

В Подмосковье проводят серию встреч, посвященных изменению статуса старых одноэтажных многоквартирных домов. Как сообщили в Министерстве строительного комплекса Московской области, жителям таких домов разъясняют процедуру и преимущества перевода их жилья в статус блокированной жилой застройки.

Первые встречи с представителями муниципалитетов и Бюро технической инвентаризации (БТИ) МО прошли в Ступине, Коломне, Серпухове, Воскресенске.

Проблема, которую призван решить такой перевод, знакома многим жителям. Они активно используют землю вокруг своих одноэтажек под сады, гаражи и хозяйственные постройки, но не могут оформить эти участки в собственность, так как земля находится в общей долевой собственности многоквартирного дома. В результате любые возведенные объекты рискуют быть признаны самостроем.

Перевод дома в статус блокированной застройки, где каждый блок (квартира) имеет отдельный вход и автономные коммуникации при общей стене с соседями, позволяет выделить индивидуальные земельные участки. Это дает право жильцам оформить землю в собственность, легализовать уже существующие строения и вести новое строительство на законных основаниях.

Для того чтобы начать эту процедуру, жителям необходимо обратиться на аналогичную встречу в своем муниципалитете. Там можно задать вопросы и приступить к переоформлению документов.

Ключевым стимулом является установленный льготный период: для тех, кто успеет завершить перевод до 1 сентября 2026 года, размер государственной пошлины составит всего 3% от кадастровой стоимости объекта, что является существенной финансовой выгодой.