Тип жилья бывает двух видов — первичное (готовые или строящиеся дома и квартиры от застройщика) и вторичное (готовое жилье, на которое уже оформлено право собственности). Искать подходящие варианты можно двумя способами. Кто-то предпочитает интернет, где можно увидеть фото зданий, планировок, контакты продавца. Кому-то ближе реальное общение с риэлтором, который проконсультирует и выяснит все детали сделки.
При совершении сделки требуется целый пакет документов: паспорта покупателя, продавца, правоустанавливающие документы на жилье, заявление о государственной регистрации договора, квитанция об оплате госпошлины.
Если вы приобретаете жилье с помощью ипотечного кредита, потребуются паспорт, справка о доходах, заверенная копия трудовой книжки и документы, подтверждающие семейное положение.
В случае обмена квартирами сделку можно осуществлять с доплатой. При этом, регистрация недвижимости происходит одновременно.
Если же банк взыскал заложенную квартиру у должника или заемщик обанкротился, то недвижимость выставляют на аукцион. Участвовать в нем могут все желающие. Отметим, на торгах можно сэкономить до 10% от рыночной стоимости.
