Жителям Подмосковья объяснили, что такое зоны с особыми условиями использования территории

Наталья Адигамова, министр имущественных
отношений области, подчеркнула, что в
регионе выделено 24 типа ЗОУИТ, с общим
числом границ, зарегистрированных в
ЕГРН, достигающим 113 803. Эти зоны включают
в себя защищенные территории вокруг
важных объектов инфраструктуры, таких
как трубопроводы и линии электропередач,
где строительство может быть ограничено
или запрещено.

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) подвергаются строгим ограничениям, направленным на обеспечение безопасности и охраны окружающей среды. В частности, строительство может быть полностью запрещено вблизи критически важных инфраструктурных объектов, таких как магистральные трубопроводы, газопроводы, водопроводы, канализационные сети, высоковольтные линии электропередач, источники питьевого водоснабжения, водохранилища, береговые полосы, аэродромы, а также коммунальные и промышленные объекты.

Для того чтобы не нарушить закон и убедиться в отсутствии ограничений на интересующем участке, рекомендуется провести тщательную проверку. Это включает в себя поиск объекта на публичной кадастровой карте с активированным слоем ЗОУИТ, получение выписки из ЕГРН или отчета об объекте, изучение правил землепользования и застройки муниципального образования, ознакомление с генпланом и муниципальными картами, а также заказ градостроительного плана земельного участка. Соблюдение этих мер предосторожности поможет обеспечить законное использование земли и избежать потенциальных проблем в будущем.