Маткапитал будут отправлять на безопасные счета при покупке строящегося дома
Жители Подмосковья получили новые разъяснения о том, как можно использовать материнский капитал при строительстве жилья. По информации портала «Объясняем.рф», семьи, решившие возвести дом через подрядную организацию, вправе направить средства господдержки на эскроу-счет.
Такая схема делает сделку безопаснее: банк замораживает деньги и перечисляет их подрядчику только после завершения работ и сдачи дома. Если договор расторгается, средства маткапитала возвращаются в Социальный фонд, и владелец сертификата может распорядиться ими повторно — на строительство или любые другие разрешенные цели.
Подрядчиком может выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющий лицензии и сертификаты на строительство жилых домов.
Заявление на распоряжение средствами допускается подать онлайн через портал госуслуг либо лично — в клиентской службе Соцфонда или МФЦ. Для этого необходимы:
- договор строительного подряда;
- выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок;
- кредитный или ипотечный договор, если дом строится в долг.
Дополнительно может потребоваться уведомление о планируемом строительстве, которое подрядчик направляет в органы, выдающие разрешения. Однако его отсутствие не является основанием для отказа.
Отказать в перечислении средств могут только в случае, если в заявлении указана сумма, превышающая цену договора или остаток платежа по нему.
Эксперты отмечают: использование эскроу-счетов при операциях с маткапиталом позволит снизить риск обмана семей недобросовестными подрядчиками и повысить прозрачность сделок.
Ранее сообщалось, что налоговый вычет поможет вернуть до ₽650 тыс. за покупку квартиры.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)