Вы не сможете сдать жилье: что нельзя открывать в квартире

Сдавать жилую квартиру под контактный зоопарк полностью запрещено, заявил NEWS.ru руководитель компании UrbanRent Иван Володин. 

Оптимальными вариантами он назвал пункт выдачи заказов, непродовольственный магазин или шоурум. Квартира не подходит для гостиницы и хостела, в подвале нельзя хранить пиротехнику, газовые баллоны и горючие жидкости. За подпольный игровой клуб владельцу может грозить уголовная ответственность. Спокойными соседями обычно становятся тихий офис, пункт выдачи, магазин, шоурум или мастер по записи.

Для перевода квартиры в коммерческую недвижимость нужны отдельный вход, решение общего собрания и письменное согласие собственников смежных помещений, включая квартиру сверху. Если затрагивается общее имущество дома, голосов может понадобиться больше. Работу бизнеса можно начинать после перевода и изменения назначения в ЕГРН.

Квест-комната разрешена при соблюдении пожарных требований, хостел — в нежилом помещении после выполнения санитарных и пожарных норм и включения в реестр. Кабинет экстрасенса не под общим запретом, но обещания лечить болезни требуют медицинской лицензии, подытожил Володин.