Риелтор попался на «схему Долиной» в Звенигороде

В конце июля 2024-го года в подмосковном Звенигороде пропала 67-летняя пенсионерка Татьяна Ильина. Женщину искали волонтеры и полиция, в связи с ее исчезновением было возбуждено уголовное дело по статье «Убийство». Женщину нашли через неделю в одном из хостелов в Дмитрове.

Приехавшим журналистам пенсионерка рассказала, что стала жертвой мошенников, которые угрожали ей и ее детям. Ее заставили продать квартиру, отдать деньги, выключить все телефоны и спрятаться в гостинице в другом городе Подмосковья. Родственникам пенсионерки поступили сообщения с требованием выкупа за Татьяну Ильину. Одновременно они выяснили, что ее квартира была продана.

Риелтор Алексей Авдашкин, проводивший сделку, рассказал REGIONS, что действительно проводил сделку ради брата, но все происходило добровольно, Татьяна Ильина позвонила ему и предложила купить жилье. Цена его устроила, но на всякий случай мужчина настоял, чтобы пенсионерка подтвердила у нотариуса, что не является жертвой мошенников и прошла освидетельствование у психиатра и нарколога.

После этого риелтор даже позвонил дочери Ильиной и предупредил, что ее мать продает квартиру.

Получив соответствующие расписки и справки, родной брат Авдашкина выплатил свыше ₽3 млн. 300 тыс. за жилье и полагал себя ее владельцем, а дальше по словам риелтора начался «настоящий ад».

Ни денег, ни квартиры

В это время Татьяна Ильина ходила по ток-шоу, где вовсю крутили фото Алексея Авдашкина, которого упоминали в связи с попыткой обмануть пенсионерку. Но на ток-шоу Татьяна Ильина уже не обвиняла риелтора в обмане, поясняя, что ее обманули телефонные мошенники.

Затем, в сентябре 2024 года, от Ильиной поступил иск с требованием о расторжении сделки купли-продажи. Его рассмотрение заняло почти год. По итогам, несмотря на свидетельство нотариуса о том, что Татьяна Ильина вела себя при заключении сделки нормально и рассудительно и ее неоднократно спрашивали не действует ли она под влиянием мошенников — суд постановил сделку расторгнуть.

Хотя согласно справкам от психиатра и нарколога пенсионерка была полностью здорова, суд признал, что у Ильиной «развилось психическое расстройство в форме смешанной тревожной и депрессивной реакции, обусловленной расстройством адаптации».

Деньги — ₽3,3 млн., суд обязал Ильину вернуть неудавшемуся покупателю. Но в возврат денег они не верят.

На данный момент мужчина говорит документы для дальнейшего обжалования требований Ильиной в суде.

Дочь пенсионерки рассказала REGIONS, что их семья еще не решила как поступить с возвращением денег.

По ее словам, сейчас Татьяна Ильина восстанавливается после пережитого и приходит в себя.

Все бесполезно…

Адвокат Янис Юкша пояснил REGIONS, что риелтор перевыполнил свои функции — закон требует только зарегистрировать сделку купли-продажи, но сложилась такая практика, что все попытки покупателя защитить свои права оказались бесполезными.

Ранее, 3 декабря, стало известно о том, что в подмосковных Мытищах блогер-мукбангер устроила пожар в съемной квартире и отказалась платить за ущерб. Стоимость ремонта оценивается в ₽3 млн. Хозяйка квартиры обратилась в полицию. Подробности — в материале REGIONS.