Софья Ковган, коммерческий директор одной из ведущих строительных компаний региона ГК «Вектор», поделилась наблюдениями о текущих трендах на рынке недвижимости. По ее словам, за последние пять лет портрет покупателя заметно изменился.
«Сегодня основную долю сделок совершают семьи с детьми и молодые пары в возрасте от 30 до 45 лет. Если раньше приобретение недвижимости часто переносилось на потом, то сейчас люди стремятся решить этот вопрос как можно скорее», — отмечает Ковган.
Среди ключевых факторов, влияющих на выбор жилья, эксперт выделяет возможность оформления семейной ипотеки и стремление улучшить жилищные условия. Удаленная работа также стала катализатором переезда из центра в более комфортную среду, что сделало Одинцово привлекательным вариантом для многих покупателей.
Изменения коснулись и требований к планировке квартир. Наиболее востребованными стали евроформаты с объединенной кухней-гостиной, отдельными спальнями и гардеробной. Покупатели все чаще запрашивают квартиры с двумя санузлами, нишами под хранение и лоджиями, которые можно адаптировать под кабинет или зону отдыха.
Интересно, что студии и евро-квартиры, несмотря на меньшую общую стоимость, демонстрируют равную или даже более высокую цену за квадратный метр по сравнению с классическими форматами. Это говорит об их высокой инвестиционной привлекательности и ликвидности.
«Девелоперы сегодня вынуждены быть не просто строителями, а разработчиками городских решений. Внимание к деталям, технологичность и умение чувствовать запрос — вот что будет определять успех проектов в ближайшие годы», — подытоживает Софья Ковган.
Рынок недвижимости Одинцовского округа продолжает адаптироваться к новым ожиданиям покупателей, фокусируясь на гибких планировках, возможностях перепланировки и развитии социальной среды. Эти тенденции, вероятно, будут определять развитие жилищного строительства в регионе в обозримом будущем.
Ранее REGIONS писал о том, что в Одинцовском округе завершено строительство четвертого корпуса жилого комплекса.
