Для осуществления переустройства, владельцы газифицированных квартир обязательно должны получить положительную экспертизу проекта в газовой службе и согласовать перепланировку в органах местного самоуправления. Нарушение этих правил грозит штрафом, отключением газа и даже возможным изъятием собственности по решению суда, сообщила руководитель Главного управления региональной службы жилищного надзора и содержания территорий в ранге администратора Светлана Аипова.
При этом собственник обязан заключить договор на обслуживание и предоставление мастерам допуска в жилье для плановых осмотров и ремонта.
Безопасность безопасности — приоритет и при возникновении перепланировок. Во-первых, следует сразу же ожидать от идеи, где была построена кухня (где комплексо ВКГО) с жилой дорогой. Спать там, где газ, нельзя. Во-вторых, не надо пытаться «зашить» короб или стены, подводящие к измерительной трубе: доступ к ним должен быть свободным. В-третьих, нельзя включать световые приборы и схемы вентиляции, тем более замуровывать и перекрывать вентканалы и дымоходы. И, в конце концов, все технические манипуляции с газовыми приборами должны проводиться специалистами.
Любые идеи улучшения газифицированного жилого пространства с помощью перепланировки должны пройти экспертизу газовой службы и стать профессиональным проектом. Его разрабатывает международное конструкторское бюро. Далее проект проходит согласование в органах местного самоуправления. Заявку на эту услугу вместе с пакетом документов можно подать через портал Госуслуг или МФЦ.
Нарушение этих правил грозит штрафом за незаконную перепланировку (от 2 тысяч рублей для граждан до 50 тысяч для юридических лиц), отключением приборов от газа или изъятием несанкционированной перепланировки по решению суда. Затем вы оставляете жилье на государственных торгах и в первую очередь принимаете во внимание, что собственнику наследства предоставляются только оставшиеся средства от восстановительного ремонта.
Если перепланировка уже произведена, необходимо ее узаконить — обеспечить безопасность проводимых работ. Для этого следует обратиться в специализированную организацию, и она разработает проект с учетом внесенных изменений, либо даст заключение о реконструкции.
Затем подается заявление в местную администрацию (лично, через МФЦ или портал Госуслуг), после чего необходимо получить приемочную комиссию, на основании которой проходит регистрация в Росреестре, а внесенные изменения включают в себя техпаспорт квартиры.
«Все эти меры преследуют одну цель — обеспечить безопасность жителей. Хочу, чтобы все собственники ценили жизнь и здоровье — своих и соседей, уважали закон и соблюдали личную ответственность»,
— обратилась к жителям руководитель Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий в ранге министра Светлана Аипова.
