Чтобы осуществить такое переустройство, хозяева газифицированных квартир обязательно должны получить положительную экспертизу проекта у газовой службы и согласовать перепланировку в органах местного самоуправления. Нарушение этих правил грозит штрафом, отключением от газа и даже возможным изъятием собственности по решению суда, сообщила руководитель Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий в ранге министра Светлана Аипова.
Именно собственник обязан заключить договор на обслуживание и предоставлять мастерам допуск в жилье для плановых осмотров и ремонта.
Обеспечение безопасности — приоритет и при проведении перепланировки. Во-первых, следует сразу отказаться от идеи объединить кухню (где сосредоточено ВКГО) с жилой комнатой. Спать там, где газ, нельзя. Во-вторых, не надо пытаться «зашить» в короба или стены подводящие к приборам трубы: доступ к ним должен быть свободным. В-третьих, нельзя изменять конструкцию приборов и схемы вентиляции, тем более замуровывать и перекрывать вентканалы и дымоходы. И, в конце концов, все технические манипуляции с газовым оборудованием должны совершать специалисты.
Любые идеи улучшить газифицированное жилое пространство с помощью перепланировки должны пройти экспертизу газовой службы и стать профессиональным проектом. Его разрабатывает лицензированное конструкторское бюро. Далее проект проходит согласование в органах местного самоуправления. Заявку на эту услугу вместе с пакетом документов удобнее всего подать через портал Госуслуг или МФЦ.
«Все эти меры преследуют одну цель — обеспечить безопасность жителей. Хочу попросить всех собственников ценить жизнь и здоровье — свое и соседей, уважать закон и помнить про личную ответственность», —
— сказала руководитель Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий в ранге министра Светлана Аипова.
Нарушение правил грозит штрафом за незаконную перепланировку (от 2 тысяч рублей для граждан до 50 тысяч для юридических лиц), отключением приборов от газа, или изъятием несанкционированно перепланированной собственности по решению суда. Тогда жилье выставляют на публичные торги и приводят к первоначальному виду, а собственнику выплачивают только остаток средств от восстановительного ремонта.
Если перепланировка уже сделана, необходимо ее узаконить — подтвердить безопасность проведенных работ. Для этого следует обратиться в специализированную организацию, и она разработает проект с учетом внесенных изменений, либо даст заключение о необходимой реконструкции.
Затем подать заявку в местную администрацию (лично, через МФЦ или портал Госуслуг), после чего получить заключение приемочной комиссии, на основании которого проходит регистрация в Росреестре, а внесенные изменения включают в техпаспорт квартиры.
