В рамках реализации областной программы по расселению граждан из аварийного жилого фонда, администрация Павловского Посада продолжает проводить встречи с собственниками квартир, находящихся в аварийном состоянии. Заместитель главы округа, Александр Кулаков, и представители администрации отвечают на вопросы жителей о процедуре получения жилищных сертификатов.
4 июня во Дворце культуры «Павлово-Покровский» прошла очередная встреча, где собственники 146 квартир, расположенных в 25 многоквартирных домах, получили возможность узнать подробности о получении жилищного сертификата.
В общей сложности было проведено три встречи, охватившие более 250 собственников, проживающих в 40 многоквартирных домах.
Жилищный сертификат является одним из доступных способов решения жилищного вопроса для граждан, проживающих в аварийных домах, предоставляя возможность самостоятельного и оперативного выбора жилья.
Следует учитывать, что при наличии нескольких аварийных квартир в собственности, сертификат предоставляется только на одно помещение по выбору владельца. Для получения сертификата требуется согласие всех лиц, имеющих долевую или совместную собственность на квартиру.
С помощью жилищного сертификата жители аварийного жилья имеют возможность приобрести новое жилье, расходы на которое покрываются государством. Покупатель напрямую заключает договор с застройщиком (юридическим лицом) на приобретение квартиры в новом доме, введенном в эксплуатацию.
Размер сертификата рассчитывается на основе площади изымаемого жилого помещения и установленной стоимости квадратного метра. Заявления на получение сертификатов принимаются с 1 июня по 1 августа.
До 1 сентября администрация округа заключает с каждым собственником соглашение о выкупе и соглашение о предоставлении сертификата.
До 1 октября собственник самостоятельно осуществляет поиск подходящего жилья и заключает договор купли-продажи с застройщиком, либо использует сертификат для оплаты первоначального взноса по ипотечной программе. В случае отказа от участия в программе, несоответствия установленным критериям или не заключения договора до 1 октября, собственнику выплачивается денежная компенсация в соответствии с условиями соглашения о выкупе.
В 2024 году в Павловском Посадском округе расселено 12 домов. Уже проведен демонтаж двух зданий, еще 10 домов запланированы к сносу в 2025 году.
