В Павловском Посаде состоялось рабочее совещание с участием представителей Росреестра и Министерства имущественных отношений Московской области. Это одно из серии кустовых совещаний, которые проводятся в Подмосковье с начала 2025 года. В них уже приняли участие 18 городских и муниципальных округов.
Обсуждались план работ на 2025 год по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, изменения в законодательстве и вопросы исключения сведений о земельных участках, образованных из земель, государственная собственность на которые не разграничена, из ЕГРН при снятии с кадастрового учета.
Заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков рассказал, что до 2027 года в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» планируется проверить данные ЕГРН. Цель — исключить устаревшие сведения о недвижимости и земельных участках, а также внести данные о правах, отсутствующие в реестре, но подтвержденные правоустанавливающими документами садоводов или муниципальных органов. Работа ведется совместно с Росреестром, налоговой и БТИ, а мероприятия проводятся для оказания методической помощи округам.
Замминистра уточнил, что в Московской области предстоит большая работа по установлению правообладателей садовых участков и домов. В частности, речь идет о примерно 300 тыс. земельных участков и примерно 200 тыс. садовых домов и хозяйственных построек.
Сведения о ранее учтенных объектах вносятся двумя способами: собственник подает заявление с пакетом документов в МФЦ, Росреестр вносит данные, подтвержденные выпиской из ЕГРН; либо местные органы вместо собственника собирают документы из архива, уведомляют его и направляют сведения в Росреестр. Эта процедура предусмотрена федеральным законом 518-ФЗ.
Министерство имущественных отношений Московской области заявило, что если собственника по архивным документам не найдут, земельный участок и объект капитального строительства снимут с кадастрового учета. Права на недвижимость придется доказывать через суд. По поправкам федерального закона 518-ФЗ, если собственники ранее учтенной недвижимости не найдены, местные органы обязаны оформить ее в муниципальную собственность как бесхозяйное или выморочное имущество.
Ранее сообщалось, что в 2024 году собственные доходы бюджета Павлово-Посадского городского округа выросли на 1,1 млрд руб.
