Как поет Олег Митяев, лето – это маленькая жизнь, и многие подольчане предпочитают проводить ее вдали от городской суеты, на своем дачном участке. Действительно, что может быть лучше, чем полежать на гамаке, сходить на рыбалку или покататься на велосипеде. А можно сразу и то, и другое, и третье.
«Выходным в городе наша семья всегда предпочтет выходные на даче. С утра обычно мы занимаемся делами по саду, после обеда идем купаться на озеро, а вечером жарим мясо на мангале и вспоминаем лучшие моменты прошедшего дня. Такой отдых сближает и дает понять, что для счастья многого не надо», – поделилась впечатлениями заядлая дачница из Подольска Ольга Слепакова.
Если у вас еще нет загородной недвижимости, но есть желание ее приобрести, добро пожаловать на сайты объявлений, которые пестрят предложениями о продаже дач. Цены на них в летний сезон, конечно, «кусаются»: стоимость фазенды в городском округе варьируется от 1,4 млн до 10,5 млн рублей и зависит от размера участка, состояния дома, транспортной доступности и многих других факторов.
На что же обращать внимание при покупке дачи, рассказала риелтор из Подольска Анастасия Николаева. По ее словам, в первую очередь нужно оценить земельный участок.
«В идеале он должен быть правильной прямоугольной или квадратной формы с уже подведенными коммуникациями и хорошими подъездными дорогами», – советует эксперт.
Если вы не планируете сносить существующий дом и возводить новый, определите состояние здания, и лучше, если в этом вам поможет профессиональный строитель.
«Не лишним будет изучить отзывы о садовом товариществе на форумах и в социальных сетях. Из них можно узнать, например, о регулярных перебоях с электричеством или водоснабжением, плохом сигнале сотовой связи, весенних подтоплениях и других нюансах», – говорит Анастасия Николаева.
А теперь к самому важному. Обязательно проверьте правильность границ участка и убедитесь в наличии у продавца всех необходимых бумаг – свежей выписки из ЕГРН, правоустанавливающих документов и других. Если в этих вопросах вы не разбираетесь, то лучше прибегнуть к услугам профессиональных риелторов.
Тем, кто сейчас не может позволить себе покупку дачи, но мечтает провести лето на свежем воздухе, Анастасия Николаева рекомендует взять участок с домом напрокат. Таких предложений на сайтах объявлений меньше, но они есть. В среднем месяц аренды в Подольске обойдется в сумму от 10 тысяч до 80 тысяч рублей.
И, конечно, арендуя фазенду, тоже нужно учитывать некоторые тонкости.
«Заключая договор, обязательно сделайте подробную опись имущества, а также в письменной форме оговорите, можно ли пользоваться урожаемм, устраивать собственные грядки, предусмотрена ли возможность приглашать гостей, привозить на дачу животных и т.д. Это поможет в дальнейшем избежать неприятных ситуаций», – рекомендует риелтор.
Подойдите к вопросу покупки или аренды дачи ответственно, и летний отдых оставит только теплые воспоминания.
Ранее мы делились рецептами самого летнего и самого дачного супа – окрошки.
