Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Звенигород
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королёв
  • Котельники
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Протвино
  • Пушкино
  • Пущино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Если у вас нету дачи: риелтор рассказала, как купить или арендовать загородный участок в Подольске и не пожалеть о своем выборе

В самый разгар летнего сезона все больше подольчан задумываются о покупке или аренде загородного участка. И кажется, что единственное, о чем должны позаботиться будущие дачники, – это наличие необходимой суммы на счете. Но на самом деле все гораздо сложнее.

Если у вас нету дачи: риелтор рассказала, как купить или арендовать загородный участок в Подольске и не пожалеть о своем выборе

Фото: freepik.com
Автор: Марина Коркина
06.06.2024 12:10

Как поет Олег Митяев, лето – это маленькая жизнь, и многие подольчане предпочитают проводить ее вдали от городской суеты, на своем дачном участке. Действительно, что может быть лучше, чем полежать на гамаке, сходить на рыбалку или покататься на велосипеде. А можно сразу и то, и другое, и третье.

«Выходным в городе наша семья всегда предпочтет выходные на даче. С утра обычно мы занимаемся делами по саду, после обеда идем купаться на озеро, а вечером жарим мясо на мангале и вспоминаем лучшие моменты прошедшего дня. Такой отдых сближает и дает понять, что для счастья многого не надо», – поделилась впечатлениями заядлая дачница из Подольска Ольга Слепакова.

Если у вас еще нет загородной недвижимости, но есть желание ее приобрести, добро пожаловать на сайты объявлений, которые пестрят предложениями о продаже дач. Цены на них в летний сезон, конечно, «кусаются»: стоимость фазенды в городском округе варьируется от 1,4 млн до 10,5 млн рублей и зависит от размера участка, состояния дома, транспортной доступности и многих других факторов.

На что же обращать внимание при покупке дачи, рассказала риелтор из Подольска Анастасия Николаева. По ее словам, в первую очередь нужно оценить земельный участок.

«В идеале он должен быть правильной прямоугольной или квадратной формы с уже подведенными коммуникациями и хорошими подъездными дорогами», – советует эксперт.

Если вы не планируете сносить существующий дом и возводить новый, определите состояние здания, и лучше, если в этом вам поможет профессиональный строитель.

«Не лишним будет изучить отзывы о садовом товариществе на форумах и в социальных сетях. Из них можно узнать, например, о регулярных перебоях с электричеством или водоснабжением, плохом сигнале сотовой связи, весенних подтоплениях и других нюансах», – говорит Анастасия Николаева.

А теперь к самому важному. Обязательно проверьте правильность границ участка и убедитесь в наличии у продавца всех необходимых бумаг – свежей выписки из ЕГРН, правоустанавливающих документов и других. Если в этих вопросах вы не разбираетесь, то лучше прибегнуть к услугам профессиональных риелторов.

Тем, кто сейчас не может позволить себе покупку дачи, но мечтает провести лето на свежем воздухе, Анастасия Николаева рекомендует взять участок с домом напрокат. Таких предложений на сайтах объявлений меньше, но они есть. В среднем месяц аренды в Подольске обойдется в сумму от 10 тысяч до 80 тысяч рублей.

И, конечно, арендуя фазенду, тоже нужно учитывать некоторые тонкости.

  «Заключая договор, обязательно сделайте подробную опись имущества, а также в письменной форме оговорите, можно ли пользоваться урожаемм, устраивать собственные грядки, предусмотрена ли возможность приглашать гостей, привозить на дачу животных и т.д. Это поможет в дальнейшем избежать неприятных ситуаций», – рекомендует риелтор.  

Подойдите к вопросу покупки или аренды дачи ответственно, и летний отдых оставит только теплые воспоминания.

Ранее мы делились рецептами самого летнего и самого дачного супа – окрошки.