Как сообщает Министерство жилищной политики Московской области, на первичном рынке Подмосковья сейчас представлено 215 жилых комплексов с квартирами, реализуемых по договорам долевого участия и купли-продажи. И только восемь из них – малоэтажные, высотой до трех этажей включительно. При этом камерный формат – от одного до двадцати домов – имеют всего пять ЖК.
В их числе «Каскад Парк» в деревне Бережки в Подольске. В коттеджном поселке, состоящем из пяти трехэтажных домов, для удобства жителей работают несколько магазинов, кафе, аптека, детский спортивный клуб, салон цветов, кроме того, строятся детский сад и школа.
Также в рейтинг самых камерных малоэтажных ЖК по числу корпусов вошли «Дмитров Дом» в Дмитрове и «Сабурово Клаб» в Красногорске, они поделили первую строчку, и «Красногорск Парк», расположившийся на третьей позиции.
По мнению экспертов, малоэтажные комплексы отличает экологичность, развитая инфраструктура и повышенная приватность за счет невысокой плотности застройки и небольшого количества соседей.
«Московская область лидирует среди российских регионов по объемам строительства малоэтажного жилья. На Подмосковье приходится каждый четвертый подобный проект в стране. Вместе с тем относительно немного малоэтажных комплексов не сопряжены с высотной застройкой. Средний срок строительства многоквартирного трехэтажного дома составляет два года. При этом значительная часть квартир реализуется до ввода зданий в эксплуатацию, что свидетельствует о популярности такого формата», – говорит управляющий директор компании «Метриум Руслан Сырцов.
