Терраса или новая квартира? За что суд отменил разрешение жилинспекции на перепланировку
«Известия»: суд признал незаконной перепланировку квартиры в ЖК МосквыМещанский районный суд Москвы признал неправомерным распоряжение жилищной инспекции, разрешившей проведение опасной перепланировки в многоквартирном доме. Как сообщает издание «Известия», конфликтная ситуация возникла в жилом комплексе Wine House, расположенном на Садовнической улице.
Собственница квартиры на первом этаже решила оборудовать масштабную стеклянную террасу, однако по своим параметрам данное сооружение фактически представляет собой полноценное жилое помещение. Согласно заключению независимых экспертов, реализованные изменения противоречат законодательным нормам. После возведения конструкции нагрузка на фундамент здания увеличилась на 15 т. Сооружение закреплено на фасаде, кроме того, к нему подведены системы водоснабжения и выполнена гидроизоляция, что позволяет квалифицировать работы как реконструкцию.
Процедура согласования перепланировки вызвала серьезные сомнения. В протоколе общего собрания владельцев недвижимости, который требовался для получения разрешения, значилось 167 подписей в пользу проекта. Однако более 70 из этих собственников впоследствии заявили, что не узнают свои автографы в представленных документах. Вопросы также возникли к финансовой состоятельности инициатора строительства — официальных источников дохода у женщины не зафиксировано, при этом стоимость ее апартаментов в жилом комплексе оценивается в ₽200 млн.
Ранее REGIONS рассказал о том, как наблюдать за строительством дома в Подмосковье в режиме онлайн.