Верховный суд РФ рассматривает иск жителя Подмосковья, который купил землю под дачу, но не может на ней построить дом. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
Алексей А. приобрел участок в 2020 году для дачного строительства, однако позже выяснилось, что земля попадает в придорожную полосу трассы М-11, где указом президента возведение частных домов запрещено. На момент покупки это ограничение в выписке из ЕГРН указано не было.
Истец утверждает, что его права нарушены, и требует признать президентский указ недействительным, так как он противоречит федеральному закону «Об автомобильных дорогах». Этот закон, в отличие от указа, предусматривает не полный запрет, а разрешительный порядок строительства в придорожных полосах — с одобрения владельца трассы. Владелец трассы уже отказал владельцу земли в согласовании.
Ранее арбитражные суды трех инстанций также отказывали истцу, ссылаясь именно на президентский указ. Теперь дело рассматривает Верховный суд. В своем иске предприниматель также указывает, что фактически лишен права использовать свою собственность по назначению, а компенсацию за это изъятие ему не предлагали.
Государственно-правовое управление президента, напротив, считает, что указ и закон не противоречат друг другу и могут применяться одновременно, а истец может использовать землю для сельскохозяйственной деятельности, говорится в публикации издания.
Ранее сообщалось, какие изменения в регулировании застройки могут появиться в Подмосковье.
