При этом арендная плата на аналогичное жилье варьируется в пределах 25-35 тыс. рублей в месяц. Чтобы определить, что является более выгодным, нужно провести ряд нехитрых расчетов. Посчитаем условия, при которых ежемесячный ипотечный платеж будет равен средней стоимости аренды жилья.
Ежемесячный ипотечный платеж в размере 30 тыс. рублей, продолжила эксперт, будет реальным только при условии, что величина первоначального взноса по ипотеке составит более 57-58%, а срок кредитования — не менее 30 лет.
«При минимальной величине первоначального взноса в размере 10%, ежемесячный платеж по ипотеке будет достигать 70 тыс. рублей, то есть, практически в два раза превышать стоимость арендной платы за жилье с аналогичными параметрами. Конечно, в данной ситуации, напрашивается вывод о том, что на сегодняшний день аренда жилых метров обходится значительно дешевле, чем приобретение квартиры в ипотеку», — сообщила Проданова.
Вместе с тем, добавила она, любая недвижимость — это хорошая инвестиция в будущее, если учесть тот факт, что на данном рынке практически не бывает обвала стоимости. Да и инвестировать в свое жилье, намного приятнее, чем ежемесячно пополнять карман арендодателя.
