Юрист рассказала, на каком этапе строительства опасно покупать квартиру

Как рассказала юрист, основатель юридической компании GAP Ирина Гукова, оптимального периода для покупки квартиры с точки зрения этапов строительства нет, сообщает Газета.ru.

Гукова отметила, необходимо проверить застройщика. Если дом уже введен в эксплуатацию, то изучить отзывы жильцов на профильных ресурсах или поговорить с жильцами перед покупкой.

Немаловажным является юридическая история квартиры, отметила юрист. Например, при приобретении площади у третьего лица, который не является застройщиком, в ЖК, который не введен в эксплуатацию, собственник рискует собственными деньгами. Так как дом еще не сдан, то право продавца на владение недвижимостью еще не зарегистрировано.

Эксперт подчеркнула, что покупка жилья на начальной стадии строительства сопряжена с рисками: возможными задержками в сдаче жилья, плохом качестве строительства, а также более серьезными последствиями, вплоть до заморозки и прекращения строительства.

Гукова добавила, что для снижения рисков при покупке жилья рекомендуется изучить репутацию застройщика.

Россиянам могут разрешить заключать брак в МФЦ

На МФЦ могут быть возложены полномочия по государственной регистрации заключения брака за исключением случаев заключения брака в торжественной обстановке, пишет vmo24.ru.

«Регистрация брака в МФЦ будет возможна, если оба заявителя являются гражданами России и не состояли ранее в браке, либо предыдущий брак был расторгнут на территории страны», — сообщает пресс-служба Минюста.

В настоящее время все акты гражданского состояния — рождение, смерть, заключение и расторжение брака — регистрируются в государственных ЗАГС. Статистические данные показывают, что за первое полугодие 2023 года количество браков, заключенных по всей стране, было почти на том же уровне, что и в прошлом году и составило 491 700 бракосочетаний. Поэтому у пар, для которых на первом месте экономия, а не торжественная составляющая регистрации брачного союза, новая услуга МФЦ будет пользоваться спросом.

Минюст России подготовил поправки в Семейный кодекс и закон «Об актах гражданского состояния». Текущая версия законопроекта опубликована на официальном сайте ведомства.

Мумию женщины нашли в Подмосковье

Сотрудники полиции нашли мумифицированное тело женщины, родившейся в 1936 году, пишет mo-24.ru.

Местная полиция получила информацию о том, что пожилая женщина, проживающая на улице Комсомольской, не открывает дверь своей дочери. Дочь также не смогла связаться с матерью, сообщает АГН «Москва».

На место происшествия прибыли сотрудники МЧС, которые вскрыли дверь и обнаружили в квартире мумифицированное тело пенсионерки, а также двух котов.

Дочь умершей женщины рассказала, что она уже около двух месяцев не общалась с матерью, которая не желала поддерживать контакт.

У пожилой женщины было сердечное заболевание — сердечная недостаточность, и она вела уединенный образ жизни. Предварительно установлено, что смерть женщины произошла примерно два месяца назад.

Как спасатель в педагоги ушел: в протвинском колледже тактико-спасательную работу ведет бывший сотрудник МЧС

С самого детства протвинец с символичной фамилией Нужный, мечтал связать свою жизнь с армией или МЧС. Но судьба распорядилась иначе: вот уже три года Иван преподает специальные дисциплины будущим спасателям в Губернской колледже.

«После армии я пришел учиться в Губернский колледж на специальность „Защита в ЧС“. Отучился, вышел на службу, но к сожалению, её пришлось оставить, так как получил травму, несовместимую с работой в МЧС. И по приглашению директора колледжа, Ивана Ивановича Лысикова я пришел обучать», — вспоминает двадцатисемилетний преподаватель специальных дисциплин ГАПОУ МО «Губернский колледж» корпус No 6 Иван Нужный. — «Самое трудное для меня было найти взаимосвязь себя, как преподавателя студентов, потому что со многими ребятами еще год-два тому назад мы вместе учились. Но они же мне в этом очень помогли. С каждым годом опыта становится больше, мне помогают наставники, преподаватели, которые здесь работают очень давно».

Иван обучает подростков тактико-спасательным работам, отрабатывает с ними последовательность действий при ДТП, завалах, при спасении человека из-подо льда и снега. Параллельно обучает вождению пожарного автомобиля. Беседа и с Иваном идет на учебном полигоне, где студенты отрабатывают действия при автомобильной аварии. Вводные — столкновение с одним пострадавшим. По команде командира группы — 19-летней Софии, будущие спасатели приступают к работе: разведка обстановки, ограждение территории, съем клемм с аккумулятора тренировочного авто. Далее сама спасательная операция: спецоборудованием ребята срезают двери и крышу для того, чтобы вызволить «жертву» из металлического плена. Все это время Соня оказывает ему психологическую поддержку. Действуют ребята, как отлаженный механизм. Норматив для такого вида спасательных работ — 15 минут, но группа справляется быстрее.

«Душа лежала с детства к этой профессии. В моей семье, к сожалению, нет ни одного спасателя, но я, еще когда было маленькая, в старых сериалах и фильмах смотрела на сотрудников спасательных служб и вдохновлялась». — рассказывает студентка ГАПОУ МО «Губернский колледж» корпус No 6 София Харитонова. — «Мне осталось учиться здесь полгода, дальше планирую получить высшее образование в этом же направлении. К сожалению, в нашей стране девушек редко допускают работать на вызовах. Только мужчины работают на авариях и прочем. Я бы хотела с ними, это адреналин. Это непередаваемые эмоции».

Когда София только поступила в Губернский, Иван Нужный заканчивал четвертый курс: «Иван Викторович прекрасный преподаватель и я его помню еще студентом».

«В колледж приходят дети, вдохновленные профессией спасателя. В такую сложную деятельность для галочки и диплома о среднем-профессиональном не идут. С первого курса у них вырабатывается рефлекс на помощь», — говорит Иван. — «Как преподаватель, я могу быть и строгим, но где-то выступаю, как наставник и друг. Все зависит от ситуации: где наши действия сопряжены с опасностью — я очень строг. Стараюсь дать максимум практики, ребята, приходя в пожарные части, готовые и физически, и психологически к работе».

Губернский колледж сыграл большую роль в жизни спасателя: со своей будущей женой Иван познакомился здесь же. Девушка получала профессию кинолога, была на курс младше. Сейчас ребята официально женаты, ведут свой семейный быт в компании двух собак и кошки.

«Коллеги по цеху в свое время подтрунивали, что фамилия и деятельность пересекаются — „нужный спасатель“. Надеюсь, что я в свое время это оправдал», — улыбается Иван.

В Серпухове состоялся фестиваль «Орлята России»

В зале Дворца культуры «Исток» собрались более трехсот учеников образовательных учреждений Серпухова, Пущино и Протвино, чтобы продемонстрировать свои творческие навыки. Об этом сообщает пресс-служба г.о. Серпухов. 

С приветственным словом к ребятам, педагогам и родителям обратились и.о. председателя Комитета по образованию администрации городского округа Серпухов Татьяна Трифаненко и региональный специалист проектов и программ Всероссийского проекта «Навигаторы детства», ведущий эксперт проекта «Орлята России» в Московской области Марина Мельниченко.

Фестиваль направлен на развитие интереса у детей к внеучебной деятельности и формирование социально значимых ценностей. Так, каждая из школьных команд представила один из семи треков:

- «Орлёнок - Эрудит»;

- «Орлёнок - Доброволец»;

- «Орлёнок - Мастер»;

- «Орлёнок - Спортсмен»;

- «Орлёнок - Хранитель исторической памяти»;

- «Орлёнок - Эколог»;

- «Орлёнок - Лидер».

16+