Фото: Freepik
Фото: Freepik

Комплексные кадастровые работы для дачников: почему это выгодно и как их провести?


/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:

"Комплексные кадастровые работы (ККР) - один из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земельных участков и исправления кадастровых ошибок.

"Если раньше заказывать проведение ККР имели право только органы местного самоуправления, то вот уже два года такая возможность есть у граждан и юридических лиц, которые получили право проводить ККР за свой счет", - говорит министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Что делать дачникам и членам товариществ, решившим провести ККР за свой счет, и почему ККР выгоднее, чем обычные кадастровые работы - об этом в нашем материале. 

Чем ККР отличаются от обычных кадастровых работ?

ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).

Что включает в себя единая карта-план территории? 

В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. 

На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:

- сэкономить и обойтись одной процедурой для внесения сведений в ЕГРН сразу по целому массиву земельных участков.

- сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся и не допустить новые ошибки.

- согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке.

- в рамках ККР определяется местоположение контуров зданий и сооружений (есть возможность осуществить "привязку" зданий и сооружений к земельным участкам).

Как выполнить ККР: порядок действий

Прежде чем заказывать ККР, убедитесь, не запланированы ли они за счёт органов местного самоуправления. Если нет, то:

- нужно выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда.

- заказчики работ в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора подряда должны проинформировать о их начале. 

- кадастровый инженер проводит необходимые замеры, разрабатывает карту-план территории и предоставляет его заказчикам. 

- заказчики ККР (или уполномоченное ими лицо) направляют документ в согласительную комиссию, которая на заседании должна согласовать местоположение границ земельных участков, обозначенных в карте-плане территории.

- согласительная комиссия формируется в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора-подряда на выполнение комплексных кадастровых работ или со дня получения извещения о их начале. 

- согласительная комиссия направляет окончательную редакцию карты-плана территории в уполномоченный орган, который должен её утвердить. Таким уполномоченным органом является орган местного самоуправления

- не позднее чем через три рабочих дня с момента утверждения уполномоченный орган направляет карту-план территории в Росреестр.

- росреестр рассматривает карту-плана территории и в случае отсутствия замечаний вносит необходимые сведения в ЕГРН с уведомлением заказчиков работ и кадастрового инженера. 

  • Госжилинспекция Московской области
    Проверка температуры ГВС / Фото: Госжилинспекция Московской области

    На четверть снизилось количество обращений жителей Протвино по теме ЖКХ


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:

    С начала 2023 года Госжилинспекция Московской области в региональном Центре управления регионом (ЦУР) проконтролировала отработку 22 заявок жителей Протвино в Единую диспетчерскую службу региона (ЕДС МО) по вопросам горячего водоснабжения.

    По сравнению с аналогичным периодом 2022-го их поступило на 28% меньше. Для того, чтобы все пожелания жителей были учтены максимально полно, не так давно значительно расширен классификатор работ. Число связанных с ГВС категорий увеличено с 5 до 9.

    «Среди последних выполненных заявок — обеспечение работы полотенцесушителя в доме № 7 по Южной улице, работы провела управляющая организация ООО „Эхорегионсервис“. А также нормализация температуры ГВС в доме № 13 по Фестивальному проезду — заявку отработало МБУ „УКП“, — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

    Лидером в городе является категория «Обеспечить прогрев полотенцесушителя в квартире» (здесь закрыто 11 заявок). Второе место среди  самых популярных тем занимает категория «Привести параметры температуры предоставления горячей воды в дом в соответствие с нормативными значениями» (3).

    Кроме того, по просьбам жителей в 2023 году выполнены следующие виды работ:

    — Устранить перебои в подаче горячей воды в дом (2);

    — Привести параметры давления горячей воды в доме в соответствие с нормативными значениями (2);

    — Привести параметры давления горячей воды в квартире в соответствие с нормативными значениями (2);

    — Привести параметры температуры горячей воды в квартире в соответствие с нормативными значениями (1);

    — Устранить аварию в системе горячего водоснабжения (течь стояков,  трубопроводов, запорной арматуры системы горячего водоснабжения) (1).

    Ни одной заявки не поступило в категориях «Обеспечить подачу горячей воды в квартиру» и «Обеспечить дом горячим водоснабжением по постоянной схеме».

    Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила: согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, нормативная температура горячей воды должна находиться в пределах 60-75°С. Более низкая температура способствует развитию болезнетворных микроорганизмов. Вода с температурой выше +75 градусов может причинить ожог. Правила допускают отклонения от норматива: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) — не более чем на 5°C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) — не более чем на 3°C. Давление в системе ГВС должно составлять от 0,05 до 0,45 мегапаскаля, и отклонения здесь не допускаются.

    Горячее водоснабжение должно быть бесперебойным и круглосуточным. Продолжительность аварийных отключений может составлять не более 8 часов в месяц в целом и 4 часов единовременно. (Здесь не имеются в виду летние профилактические отключения — они могут продолжаться до 14 дней).

    В случае несоблюдения данных требований необходимо обратиться в свою управляющую организацию (либо в ресурсоснабжающую, если с ней заключен прямой договор). Можно также направить заявку на портал ЕДС МО (eds.mosreg.ru). Ее должны принять в течение 24 часов, а затем выполнить в регламентированные сроки. Исполнение находится под контролем Госжилинспекции, а заявитель должен согласовать работы для закрытия заявки.

  • Пресс-служба министерства физической культуры и спорта Московской области
    / Фото: Пресс-служба министерства физической культуры и спорта Московской области

    Двенадцать плоскостных спортивных сооружений оборудованы в Подмосковье в 2023 году


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:

    В Подмосковье завершены работы по оборудованию плоскостных спортивных сооружений, запланированные на 2023 год, сообщает пресс-служба министерства физической культуры и спорта Московской области. Работы проведены в рамках федерального проекта «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография».

    «В 2023 году мы обновили семь стадионов, установили две многофункциональные хоккейные площадки, две универсальные спортивные площадки, а также модернизировали тренировочную площадку на спортивной базе в Кратово в рамках Концепции наследия чемпионата мира по футболу 2018 года», – рассказал министр физической культуры и спорта Московской области Дмитрий Абаренов. 

    Всесезонная хоккейная площадка, которая в зимний период позволяет проводить тренировки и соревнования по хоккею, массовое катание на коньках, а летом доступна для игр по мини-футболу, волейболу, баскетболу и большому теннису, появилась в Лобне на улице Чехова. Объект общей площадью 1 456 кв. м имеет безопасное прорезиненное покрытие с разметкой, две трибуны на 32 места каждая, две теплые раздевалки, две скамейки для запасных игроков, соответствующее оборудование для игр и освещение.

    Универсальные спортивные площадки, предназначенные для проведения тренировок и игр по мини-футболу, гандболу и баскетболу, установлены на улице Авенариуса в микрорайоне Белые столбы г.о. Домодедово и на улице Калинина в Ликино-Дулево Орехово-Зуевского г.о. Площадка размером 20 на 38 м оснащена мини-футбольными воротами и баскетбольными стойками, а также освещением.

    Стадионы оборудованы в г. Протвино (стадион «Протва»), в Луховицах (стадион «Авиатор»), в Лобне (стадион «Труд»), в г.о. Домодедово (д. Гальчино), в г.о. Подольск (мкр. Климовск, стадион «Весна»), в Солнечногорске (квартал комплексной застройки Тимоново) и Волоколамске (стадион «Текстильщик»). В состав каждого стадиона входит поле с искусственным покрытием, круговые беговые дорожки, 2 скамейки для запасных игроков, 2 мобильные трибуны для зрителей на 112 мест каждая, 2 теплые раздевалки, многофункциональная площадка, площадка для сдачи нормативов ГТО и освещение. Кроме того, в Подольске на стадионе «Весна» также установлена многофункциональная хоккейная площадка. 

    В рамках реализации Концепции наследия чемпионата мира по футболу 2018 года завершены работы по модернизации тренировочной площадки спортивного училища № 5 на спортивной базе в Кратово Раменского г.о.

    «На следующий год планируется оборудование восьми футбольных полей, двух многофункциональных хоккейных площадок, двух универсальных спортивных площадок, а также «умной» спортивной площадки в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт», – добавил Дмитрий Абаренов.

  • Фото: Freepik
    Фото: Freepik

    Жители Протвино могут получить сведения из БТИ через приложение «Добродел»


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:

    Жители Московской области могут получить электронную услугу «Предоставление архивных сведений» в мобильном приложении «Добродел». Об этом сообщили в областном Мингосуправления.

    Для этого нужно зайти в раздел «Услуги» — «Все услуги», выбрать блок «Дом и ЖКХ» и услугу «Предоставление архивных сведений». После этого пользователю нужно будет заполнить онлайн-форму и отправить заявку. Справка будет готова в течение 10 рабочих дней.

    Отмечается, что подобные справки могут быть нужны, например, при постановке в очередь на жилье или земельный участок. Скачать приложение «Добродел» можно здесь.

  • Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области
    / Фото: Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области

    Дети из Луганской Народной Республики стали гостями подмосковного стенда на выставке «Россия»


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:

    Для ребят провели увлекательную экскурсию по стенду. Они побывали за тремя дверями с видеокапсулами, поиграли в интерактивную игру, основанную на принципах работы ЦУР и «Добродела».

    Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области
    Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области
    Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области
    Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области
    Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области
    Министерство информационных и социальных коммуникаций Московской области

    «Сюда приехало 20 воспитанников Центра социальной адаптации детей-инвалидов. На стенде Подмосковья мы увидели интересную интерактивную игру — дети могли почувствовать себя губернатором, попытаться решать вопросы, с которыми обращаются жители. А ещё нас поразило то, что тут можно открыть дверь в Подмосковье и очутиться в какой-то иной реальности. Очень всё интересно, увлекательно! Детей просто переполняют эмоции», — рассказала воспитатель республиканского центра социальной реабилитации детей-инвалидов «Возрождение» из Алчевска Ирина СЫЧЕВА

    Кульминацией экскурсии для них стало участие в познавательной викторине, за победу в которой давали призы.

    «Я выиграла сумку и наклеечки. Мне так понравилось, настроение отличное, — поделилась впечатлениями Анна. — Я приехала из Алчевска, чтобы узнать побольше о нашей Родине. Мы побывали на Красной площади, в Океанариуме, на выставке «Россия». Здесь мне очень понравился стенд Московской области — я услышала много интересных фактов о регионе, узнала, что тут производят».

    Инициатором и организатором поездки ребят в столичный регион стала команда проекта «Синергия добра» совместно с Правительством Московской области. В октябре этого года для юных гостей уже организовывали аналогичную поездку.

    «Синергия добра» — это объединение художников, которые рисуют с детьми, оказавшимися в сложной жизненной ситуации. Он плотно сотрудничает с акцией «Доброе дело», которую инициировали школьники Подмосковья и поддержал Губернатор Московской области Андрей Воробьев. В рамках гуманитарных миссий из Московской области на Донбасс регулярно отправляют помощь детям. Так, в августе бизнес-партнер «Доброго дела» ГК «БИОЭН» доставила в Республиканский социально-реабилитационный центр «Возрождение» в Алчевск все, о чем просили — бытовую технику, проектор, пеленальный столик, ширму для кукольного театра, книги, костюмы для представлений. Зимой и весной этого года художники посещали социально-реабилитационные центры ЛНР, проводили художественные мастер-классы с детьми Донбасса в Москве, а за все время существования проекта с  июня 2022 года вместе с детьми было написано более 280 картин.

    В рамках этой поездки дети уже увидели Красную площадь, парк «Зарядье», посетили Зоопарк, Москвариум и Музейно-храмовый комплекс ВС РФ. А еще в планах посетить музей «Новый Иерусалим» в Истре.

    «Мы много говорим с детьми об искусстве, истории, о жизни, говорим о России. Подарили детям блокноты, на которых написано „Мечтай, планируй, действуй“. Именно с таким внутренним девизом мы и живем. Ребята могут записать в них свои впечатления от поездки, рисовать. Очень многое было сделано, чтобы эта поездка состоялась, в организации экскурсий для детишек и с транспортом нам очень помогло Правительство Московской области. Для детей это целое приключение, они задают вопросы, много улыбаются, у них горят глаза. Это самая ценная награда для нас, именно этого мы и добавились. Делайте добрые дела, и мир станет намного лучше», — отметила руководитель проекта Виктория МАКСИМОВА.

  • Ирина Матвеева
    / Фото: Ирина Матвеева

    В Серебряных Прудах открыли движение по мосту через реку Осетр


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:

    Реконструкция объекта шла с прошлого года.

    Мост, соединяющий Серебряные Пруды и Зарайск, был построен 50 лет назад. С тех пор он устарел и морально, и физически. В ходе реконструкции строителям пришлось возводить мост практически с нуля. Он стал шире и выше — полотно пришлось поднять на несколько метров. На протяжении многих лет каждое половодье мост затапливало.

    Проблема решена — теперь это так называемый «высоководный мост». С обеих сторон оборудованы пешеходные дорожки. Провели освещение. В центре — две полноценные полосы для движения автотранспорта.  

    Анастасия Шухарева, жительница Серебряных Прудов, каждый день ездит на ту сторону реки к родителям. Теперь время в дороге значительно сократится.

    — Наконец-то открыли наш мост, мы смотрели за его строительством. И вот мы можем ездить по короткому пути, мы долго этого ждали. Он теперь самый высокий у нас, заливать его, надеюсь, не будет в половодье. — делится впечатлениями Анастасия. Открытие движения для местных жителей — это, прежде всего, экономия времени и топлива.

    Теперь открыта прямая дорога на Зарайск, Луховицы и Коломну, где многие учатся и работают.

    — В сентябре прошлого года дорожники начали капитальный ремонт моста через реку Осётр. Сейчас работы завершены — на объекте отремонтировали пролётные строения, мостовое полотно, заменили ограждения и системы водоотвода. Благодаря капремонту проезд к близлежащим сёлам, деревням, остановочным пунктам и другим социально значимым местам стал безопаснее и доступнее, — пояснил заместитель председателя правительства — министр транспорта Подмосковья Алексей Гержик.

    По этой же развязке транзитом проезжают автомобили съезжающие с трассы М6. Трафик интенсивный. Берега реки укрепили гранитом. Работы провели благодаря национальному проекту «Безопасные качественные дороги».