В России замедлился рост цен на новостройки

Рост стоимости нового жилья в России постепенно замедлился. Об этом «Коммерсанту» сообщили аналитики сервиса «Циан».

На 18 крупнейших региональных рынках России средняя цена первичной жилой недвижимости в октябре составила около 155,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 2,4% больше, чем в сентябре. При этом в прошлом месяце показатель рост цен составлял 3,6% в среднем по рынку.

«Это связано с тем, что более доступные лоты раскупали в первую очередь. Также сами застройщики закладывали инфляционные риски в стоимость жилья», — указали в материале.

Аналитики заметили, что на спад также пошла активность потребителей. По их мнению, в будущем это спровоцирует сдерживание средних цен и рост объема экспозиции.

Правительство России утвердило 22 ноября Днем психолога

Правительство России утвердило День психолога, который будет отмечаться ежегодно 22 ноября, сообщает пресс-служба кабмина.

Решение было принято по поручению президента России Владимира Путина. Именно 22 ноября 1994 года состоялся первый учредительный съезд Российского психологического сообщества, которое стало крупнейшей в стране организацией психологов.

«Сегодня свыше 7 млн человек задействованы в сфере оказания услуг психологической помощи населению», – говорится в сообщении кабмина.

Жители Протвино хорошо отдохнут на ноябрьских праздниках

В начале ноября россиян ждут дополнительные выходные дни. Их установил Минтруд по случаю Дня народного единства. Об этом сообщает «360».

Жители Протвино будут отдыхать с 4 по 6 ноября включительно. В пятницу, 3 ноября, многих работников ждет на час сокращенный рабочий день. Следующие длинные выходные наступят под Новый год. Каникулы начнутся 30 декабря, а продлятся до 8 января 2024 года.

Всего в 2023 году 247 рабочих дней. Праздники и выходные в общей сложности составили 118 дней.

В 2024 году россияне отдохнут в День защитника Отечества. Выходные будут с 23 по 25 февраля. Также длинные праздничные дни ждут жителей страны в первый месяц весны. Они начнутся с пятницы, 8 марта, и пройдут до 10 марта.

Майские праздники по традиции будут разбиты на два блока выходных. Первые — в честь Дня труда — начнутся 28 апреля и завершатся 1 мая. Вторые посвящены Дню Победы. Они пройдут с 9 мая по 12 мая. В первый месяц лета россияне отдохнут 12 июня — в День России. Ноябрьские праздники пройдут с 3 по 4 число. Далее россиян ждут новогодние каникулы, которые начнутся с 29 декабря. 18+

Сбежал из колонии житель Подмосковья, осужденный за кражу

41-летний Алексей Ф., проживающий в Московской области, был осужден за кражу, а также за незаконное хранение оружия, пишет mo-24.ru.

Суд приговорил мужчину к 12 годам лишения свободы. Осужденный вел себя в тюрьме примерно, поэтому его перевели в колонию-поселение в Тверской области.

В качестве бонуса осужденному разрешили выходить в город. Утром во время проверки его в колонии не оказалось. В данный момент сбежавший преступник находится в розыске.

В Минимуществе рассказали о регистрации ранее возникших прав на недвижимость

Ранее возникшие права на объекты недвижимости – это права на ранее учтенные объекты недвижимости, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ (до 31.01.1998). 

При этом стоит отметить, что государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.

Какие объекты недвижимости считаются ранее учтенными?

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты:

-  в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ (до 01.03.2008) порядке,
- в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.

Что дает новый закон?

Новый закон позволяет:
- установить актуальные и достоверные сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости,
- защитить права и имущественные интересы, в том числе связанные с согласованием границ смежных земельных участков,
- исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим органом местного самоуправления.

Зачем регистрировать ранее возникшее право?

Регистрировать ранее возникшее право необходимо:
- при регистрации перехода права собственности (купля-продажа, дарение, мена),
- ограничения прав или обременения объекта недвижимости,
- для заключения договоров на обеспечение объектов тепловой, электрической энергией, газом, для получения услуг связи, для страхования объектов,
- для подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

Как зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость?

Заявление на государственную регистрацию права собственности и документы можно подать в любой МФЦ.

При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права (подлинник).

Регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости проводится без уплаты государственной пошлины.

Как узнать, есть ли в ЕГРН сведения об объекте недвижимости?

Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом им может помочь портал Росреестра. Самый простой вариант – сделать онлайн-запрос. Для этого достаточно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказать выписку с помощью сервиса Росреестра, Единого портала государственных и муниципальных услуг или на сайте Федеральной кадастровой палаты.