В Подмосковье начал работу Всероссийский съезд региональных операторов капремонта

В Доме Правительства Московской области проходит VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов - специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация региональных операторов капитальногоремонта многоквартирных домов при поддержке Правительства Московской области.

Открыл первый день Съезда и поприветствовал участников заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексей Ересько: «Это очень значимое мероприятие, потому что здесь собрались не только региональные операторы капитального ремонта, но и руководители жилищных инспекций, представители Генеральной прокуратуры и Счетной Палаты. Такие встречи дают импульс реализации всех поставленных перед нами задач, в том числе и жителями нашей страны. Уверен, съезд позволит нам получить ответы по целому ряду важнейших вопросов».

В ходе мероприятия порядка 400 участников обсудят актуальные вопросы реализации региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, лучших региональных практик организации систем капитального ремонта, а также законодательных инициатив по совершенствованию системы.

«Сегодня проводятся рабочие мероприятия.Отдельно рабочее мероприятие по теме капитального ремонта, где участвует органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и руководители региональных операторов, и отдельно секция для ГЖИ. Сегодня наше мероприятие открывал Алексей Васильевич Ересько, и все рабочие моменты, которые обсуждали сегодня, будут завтра вынесены на финальное подведение итогов и пленарную сессию. Это очень масштабное мероприятие, ждали его больше двух лет. Все в ожидании, в том числе и завтрашнего дня. Какие будут даны установки с Федерального уровня всем субъектам. Очень символично, что у нас сегодня в третьем чтении рассматривается закон по внесению изменений в жилищный кодекс, которыйдействительно позволит нам эту масштабную реформу вывести на новый уровень», - сказала Анна Мамонова, Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

В Съезде принимают участие представители федеральных органов исполнительной власти, контрольно-надзорных органов, Государственной Думы Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Общественной палаты Российской Федерации, руководители региональных операторов, руководители исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, руководители органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации, представители профессиональных объединений и общественных организаций.

В рамках Съезда на территории Дома Правительства Московской области проходит выставка, в рамках которой свою продукцию демонстрируют 5 производителей лифтов – это Могилевлифт, Евролифтмаш, Мослифт, Серпухов, Метеор, продукция которых устанавливается в подмосковных МКД. 

«Лифтовой парк Московской области составляет около 59 тыс. лифтов. В ходе реализации программы с 2014 года заменено порядка 13 тыс. лифтов в многоквартирных домах Подмосковья. Весь лифтовой парк, отработавший нормативный срок (25 лет), заменен. С 2020 года программа по замене лифтов идет в плановом режиме. В 2022 году нашим Фондом капремонта заменено 850 лифтов. В 2022 году в Подмосковье сформирована дополнительная программы по замене лифтов старше 20 лет. В 2023 году запланировано заменить 469 лифтов в 169 МКД», - сообщил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Кроме того, на выставке свою продукцию представляют 9 производителей материалов, используемых при капремонте МКД, – это Термолэнд, Центр технологического развития (Ассоциация шиферщиков), Технониколь, НОРТ, РусСтройГруп (Бирсс), Торговый дом ФКР, ООО Центр Газ\ООО СитиГазСтрой, Новые тепловые машины, Радиаторы Фондиталь.

«Московская область является законодателем в части проведения работ по замене газового оборудования и газовых сетей. Мы первые в стране, кто начал эту работу, кто утвердил совместный регламент с газоснабжающей организацией, что не мало важно для того, чтобы организовать оперативную работу. Мы первые в стране, кто начал использовать газоанализатор, это тема очень актуальна, кстати, в выставке также принимают участие аналогичные производители», - отметил Валерий Николов, Генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества МКД Московской области.

Свои экспозиции также демонстрируют Газпромбанк, Дом.РФ, Сбербанк-АСТ и Центрфинансовых решений.

В Протвино прошла акция «Дети России»

Сотрудники Отдела полиции «Протвинский» УМВД России «Серпуховское» провели встречи с учащимися шестых и восьмых классов общеобразовательных учреждений города в рамках межведомственной комплексной оперативно-профилактической акции «Дети России» с целью пропаганды здорового образа жизни и профилактики совершения правонарушений несовершеннолетними.

Во время бесед инспекторы по делам несовершеннолетних напомнили ребятам, какой непоправимый вред здоровью и жизни человека наносит употребление запрещённых веществ, а также рассказали о существующей правовой ответственности за совершение противоправных действий в сфере незаконного оборота наркотических средств.

Особое внимание было уделено недопустимости пребывания несовершеннолетних в вечернее и ночное время на улицах и общественных местах без сопровождения взрослых.

Школьники принимали активное участие в обсуждении вопросов, касающихся пользы здорового образа жизни, необходимости организации полезного досуга и разнообразной внеурочной деятельности.

В завершение бесед инспекторы призвали ребят вести здоровый образ жизни и быть законопослушными гражданами.

12+

Пропусти пешехода: Госавтоинспекция и протвинский отряд ЮИД напомнили водителям правила хорошего тона

Сотрудники Госавтоинспекции и протвинские ребята из школьного отряда ЮИД «Засветись» провели совместную акцию «Уступи дорогу пешеходу», сообщают в ОГИБДД УМВД России «Серпуховское».

В Протвино недалеко от пешеходного перехода на проспекте Академика Сахарова в парковочном кармане разместился экипаж Госавтоинспекции и отряд пятиклассников из МБОУ «СОШ 3» для реализации задуманного.

«В преддверии осенних каникул сотрудники Госавтоинспекции Серпухова совместно с отрядом ЮИД протвинской школы № 3 города Протвино проводят акцию „Уступи дорогу пешеходу“. Автоинспекторы и дети раздают тематические памятки водителям», — сообщает старший инспектор по пропаганде БДД ОГИБДД УМВД России «Серпуховское» старший лейтенант полиции Дарья Федяинова.

«Сейчас очень непростой переходный период — темнеет рано, и дороги подмораживает. По этому водителям необходимо быть внимательнее на дорогах и замечать пешеходов», — рассказывает советник директора по воспитанию МБОУ «СОШ 3» города Протвино Марина Рыкунова.

Юные инспекторы дорожного движения, в сопровождении своих старших коллег, подходят к остановленным автомобилям и протягивают листовку. В каждой прописаны правила дорожного движения и напоминания о необходимости соблюдения скоростного режима.

«Хочу отметить, что у нас очень часто принимают участие в подобных мероприятиях дети из отрядов юных инспекторов. Ребята все активные, им это нравится, в процессе они и сами лучше усваивают правила дорожного движения», — продолжает старший лейтенант полиции Дарья Федяинова.

«Наши ребята изучают правила дорожного движения начиная с первого класса. Мы проводим познавательные занятия о ПДД, развивающие уроки, приглашаем инспекторов к нам в школу. Также необходимо проводить такие акции, когда ребята совместно с госавтоинспекторами выходят на дорогу. Они общаются с водителями, инспекторы им разъясняют ПДД. Это очень здорово», — добавляет советник директора по воспитанию МБОУ «СОШ 3» города Протвино Марина Рыкунова.

На детей акция по пропаганде правил дорожного движения произвела впечатление.

«Мы с инспекторами сегодня остановили трактор! Это было неожиданно и, даже, волнительно! Как для нас, так и для водителя трактора», — улыбается юный инспектор дорожного движения из МБОУ «СОШ 3» Кира Сергеева. «Мне понравилось, как мы раздавали листовки, это было интересно, хоть и немного страшно. Не знали, как водители отреагируют, но все улыбались нам», — делится эмоциями ученица пятого класса МБОУ «СОШ 3» Анастасия Савина.

Жители Подмосковья и инвесторы 14,5 млн раз обратились к сервису «Градпроработка онлайн»

Создание Геопортала Подмосковья в 2019 году стало продолжением пути цифровизации и автоматизации процессов и услуг в градостроительной сфере. 

Разработанный ресурс постоянно развивается, дополняется и совершенствуется, благодаря чему набирает популярность среди жителей, застройщиков и инвесторов.

«За все время работы к Геопорталу обратились более 14,5 млн раз, в среднем это порядка 8,8 тыс. просмотров в день.  В частности, с начала текущего года ресурсом воспользовались свыше 4,5 млн раз — рост на 26%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он содержит полезные градостроительные сервисы, прост в использовании и является банком актуальной информацию о базовых пространственных данных территории региона», — рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

В топ-3 наиболее используемых сервисов Геопортала входит «Градпроработка онлайн»— 6,2 млн обращений за все время работы. Цифровая градостроительная платформа позволяет мгновенно, в онлайн режиме, получить информацию о потенциале земельного участка, виде его разрешенного использования, наличии либо отсутствии градостроительных ограничений. Интерфейс сервиса интуитивно понятен, для получения информации о земельном активе достаточно ввести в поисковой строке его кадастровый номер. Более того, интерес к сервису растет год от года: если за 10 месяцев 2022 года к нему обратились 1,5 млн раз, то за аналогичный период 2023 года — уже 1,9 млн раз.

На втором месте по количеству визитов сервис «Кадастровому инженеру», который начал функционировать в 2020 году. На сегодняшний день к ресурсу обратились 530 тысяч раз. Разработка реализована для удобства специалистов, а также жителей и представителей бизнеса, которые могут в онлайн режиме оперативно проверить принципиальные градограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок. Имея координаты планируемого участка, можно получить информацию о пересечениях его границ с другими земельными участками (внесенными в ЕГРН), границами населенных пунктов и территориальных зон, зонами с особыми условиями использования территории. Ресурс позволяет ощутимо сократить время и трудозатраты при работе над формированием земельных участков, снизить расходы на доработку схем расположения земельных участков и минимизировать количество отказов по госуслугам в этой сфере.

И на третьей позиции кейс «Стройка рядом с домом»— порядка 480 тысяч визитов. Посредством сервиса можно узнать о проводимых строительных работах на интересующем земельном участке или в радиусе 3 километров от него. По запросу жителя бесплатный онлайн-сервис предоставит информацию о функциональном назначении объекта, выданном разрешении на строительство и стадии его реализации.

«На сегодняшний день Геопортал Подмосковья состоит из 12 сервисов и множества слоев карт. В 2023 году были запущены три новых сервиса-расчета в формате калькулятора, позволяющие оперативно рассчитать количество мест хранения автомобилей и нормативный комплекс элементов благоустройства. В общей сложности ими уже воспользовались свыше 40 тысяч раз. Кроме того, в июле заработал первый в России бесплатный сервис по поиску мест захоронений, который за 3 месяца просмотрели порядка 310 тысяч раз», — пояснил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.

Сервис «Агроанализ» был доработан и переименован в «Электронный перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий». В нем появились образцы документов, позволяющие исключить пересечения с мелиорируемыми землями, а также порядок снижения кадастровой стоимости. За все время работы им воспользовались 350 тысяч раз.

Популярность Геопортала объясняется динамичной автоматизацией процессов, с которыми большинство жителей, инвесторов и специалистов регулярно сталкиваются на этапе подготовки к реализации объектов капитального строительства, покупки или продажи объектов недвижимости».

Геопортал Подмосковья создан Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест» в 2019 году.

Правительство Московской области и Сбербанк договорились о партнерстве в сфере комплексного развития территорий

Правительство Московской области и Сбербанк заключили соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в сфере комплексного развития территорий (КРТ). 

Документ подписали Инна Федотова, министр жилищной политики Московской области, и вице-президент-председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов.

Стороны будут работать над повышением доступности кредитных ресурсов для застройщиков и совершенствовать инструменты финансирования проектов в области КРТ. В частности, соглашение предусматривает расширение доступных финансовых инструментов для застройщиков, планирующих реализацию проектов КРТ, в том числе в рамках целевых программ кредитования и программ проектного финансирования.

Подписание соглашения состоялось в ходе конференции «Комплексное развитие территорий: реальность и новые возможности», организатором которой выступил Среднерусский банк Сбербанка. Участие в ней приняли представители государства, банковского и строительного секторов. Участники обсудили достигнутые результаты в части комплексного развития территорий, ключевые инструменты для привлечения застройщиков в проекты КРТ, а также вопросы взаимодействия и риски, возникающие в ходе реализации. В числе последних отмечалась недостаточная прозрачность процедуры выкупа зданий на участках КРТ, особенно в части цены и сроков, а также дополнительные расходы по определению цены выкупа.

Отдельное внимание в ходе мероприятия было уделено вопросам развития инструментов финансирования строительной отрасти. Вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов отметил поступательное развитие политики кредитования застройщиков на протяжении последних лет, в частности, переход от классического проектного финансирования с учетом средств дольщиков к модели финансирования банком проектов «под ключ». Сбербанк является тем самым партнером, который готов предложить застройщикам продукты, необходимые от момента «созревания» идеи до этапа реализации строительных объектов, в том числе с использованием ипотечных сделок.

«Московская область традиционно строит больше всех в стране. Темпы жилищного строительства не снижаем. С началом года в Подмосковье введено 9,76 млн кв. м жилья. Из них 2,97 млн кв. м – многоквартирные дома, 6,79 млн кв. м – объекты индивидуального жилищного строительства. Для поддержки высокого уровня введен новый механизм – комплексное развитие территорий (КРТ). Он позволяет одновременно проводить сразу три процедуры: менять градостроительный план, менять правила землепользования и застройки, утверждать проект планировки территории. Раньше застройщики делали это последовательно и это занимало до 1,5 лет, с введением КРТ на все процедуры нужно меньше 6 месяцев», - сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

«При обсуждении строительной сферы мы все чаще говорим о комплексном развитии территории, на которой происходит застройка. Возвести „бетонную коробку“ уже недостаточно, важно обеспечить людей необходимой для жизни инфраструктурой, создать комфортную городскую среду. Среднерусский банк активно финансирует такие проекты, в том числе в Московской области, – с нашей поддержкой с начала года возводится более 1,8 млн кв. м жилья. Соглашение с Правительством Московской области для нас стратегически важно: это не только регион с самыми высокими показателями ввода жилья по всей стране, но и один из крупнейших регионов по суммам кредитных договоров, заключенных на цели строительства. С начала 2023 года Среднерусский банк Сбербанка заключил 45 договоров на общую сумму 120 млрд рублей. Мы видим потребность наших партнеров и клиентов в новых инструментах финансирования, а также в повышении доступности уже существующих. Уверен, что развитие сотрудничества с Московской областью в этом направлении приведет к качественным позитивным результатам», - сказал вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов.