Депутат Госдумы предложил вносить недобросовестные УК в единый черный список

С таким предложением выступил член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов, пишет интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Депутат отметил, что мы говорим о недобросовестных эксплуатационных компаниях, до последнего момента пытающихся заработать на обслуживании домов. Этот «последний момент» наступает, когда дом разрушается, и условия жизни в нем становятся невозможными.

Парламентарий предложил организовать единый реестр управляющих компаний, в котором будут отражаться география их работы и качество предоставляемых услуг.

«Рейтинг будет основываться на нескольких критериях. Обсуждения еще ведутся, но использовать планируем принцип светофора — зеленая зона, желтая зона, красная. И пока УК находится в красной зоне, то есть, не справляется со своими обязанностями, выдавать ей разрешение на работу в новых домах будет нельзя», — объяснил Колунов.

Депутат считает нужным определить и временной промежуток, за который компания должна исправиться и выйти из красной зоны. Если она не успеет, то лишится лицензии вообще и попадет в черный список.

Колунов подчеркнул, письмо с соответствующим предложением в ближайшее время направим в Минстрой.

В Подмосковье начал работу Всероссийский съезд региональных операторов капремонта

В Доме Правительства Московской области проходит VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов - специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация региональных операторов капитальногоремонта многоквартирных домов при поддержке Правительства Московской области.

Открыл первый день Съезда и поприветствовал участников заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексей Ересько: «Это очень значимое мероприятие, потому что здесь собрались не только региональные операторы капитального ремонта, но и руководители жилищных инспекций, представители Генеральной прокуратуры и Счетной Палаты. Такие встречи дают импульс реализации всех поставленных перед нами задач, в том числе и жителями нашей страны. Уверен, съезд позволит нам получить ответы по целому ряду важнейших вопросов».

В ходе мероприятия порядка 400 участников обсудят актуальные вопросы реализации региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, лучших региональных практик организации систем капитального ремонта, а также законодательных инициатив по совершенствованию системы.

«Сегодня проводятся рабочие мероприятия.Отдельно рабочее мероприятие по теме капитального ремонта, где участвует органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и руководители региональных операторов, и отдельно секция для ГЖИ. Сегодня наше мероприятие открывал Алексей Васильевич Ересько, и все рабочие моменты, которые обсуждали сегодня, будут завтра вынесены на финальное подведение итогов и пленарную сессию. Это очень масштабное мероприятие, ждали его больше двух лет. Все в ожидании, в том числе и завтрашнего дня. Какие будут даны установки с Федерального уровня всем субъектам. Очень символично, что у нас сегодня в третьем чтении рассматривается закон по внесению изменений в жилищный кодекс, которыйдействительно позволит нам эту масштабную реформу вывести на новый уровень», - сказала Анна Мамонова, Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

В Съезде принимают участие представители федеральных органов исполнительной власти, контрольно-надзорных органов, Государственной Думы Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Общественной палаты Российской Федерации, руководители региональных операторов, руководители исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, руководители органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации, представители профессиональных объединений и общественных организаций.

В рамках Съезда на территории Дома Правительства Московской области проходит выставка, в рамках которой свою продукцию демонстрируют 5 производителей лифтов – это Могилевлифт, Евролифтмаш, Мослифт, Серпухов, Метеор, продукция которых устанавливается в подмосковных МКД. 

«Лифтовой парк Московской области составляет около 59 тыс. лифтов. В ходе реализации программы с 2014 года заменено порядка 13 тыс. лифтов в многоквартирных домах Подмосковья. Весь лифтовой парк, отработавший нормативный срок (25 лет), заменен. С 2020 года программа по замене лифтов идет в плановом режиме. В 2022 году нашим Фондом капремонта заменено 850 лифтов. В 2022 году в Подмосковье сформирована дополнительная программы по замене лифтов старше 20 лет. В 2023 году запланировано заменить 469 лифтов в 169 МКД», - сообщил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Кроме того, на выставке свою продукцию представляют 9 производителей материалов, используемых при капремонте МКД, – это Термолэнд, Центр технологического развития (Ассоциация шиферщиков), Технониколь, НОРТ, РусСтройГруп (Бирсс), Торговый дом ФКР, ООО Центр Газ\ООО СитиГазСтрой, Новые тепловые машины, Радиаторы Фондиталь.

«Московская область является законодателем в части проведения работ по замене газового оборудования и газовых сетей. Мы первые в стране, кто начал эту работу, кто утвердил совместный регламент с газоснабжающей организацией, что не мало важно для того, чтобы организовать оперативную работу. Мы первые в стране, кто начал использовать газоанализатор, это тема очень актуальна, кстати, в выставке также принимают участие аналогичные производители», - отметил Валерий Николов, Генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества МКД Московской области.

Свои экспозиции также демонстрируют Газпромбанк, Дом.РФ, Сбербанк-АСТ и Центрфинансовых решений.

Более 50 гибких подводок заменили в Протвино в рамках акции газовой безопасности

В ходе акции газовой безопасности «Гибкая подводка-2023» в  Протвино заменили 1 390 гибких подводок газоснабжения приборов. 

Основную часть замен произвели в квартирах, где раньше фиксировались недопуски для проведения планового техобслуживания, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Лидером по числу установки стал дом № 3 на Лесном бульваре, где детали заменили в 6 квартирах.

Решение о монтаже специалисты газовых служб принимают во время сервисного обслуживания внутриквартирного оборудования, куда входит проверка на утечки, оценка исправности приборов и сетей газоснабжения и работоспособности систем вентиляции.

Эксперт объяснил, как изменится размер платы за ЖКХ с 2024 года

Жилищно-коммунальный услуги в России подорожают в 2024 году в среднем на 11%, пишет интернет-издание «Подмосковье сегодня».

Доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Дмитрий Осянин в беседе с агентством «Прайм» напомнил, что рост тарифов услуги ЖКХ в 2024-2028 годах в России ограничен планкой в 9,8-11%, однако все зависит от каждого конкретного региона.

По словам Осянина, индекс оплаты ЖКУ по российским субъектам составит, начиная со второго полугодия 2024 года от 9,8% в Санкт-Петербурге до 14% в Омской области. По состоянию на 1 ноября нынешнего года каждая российская семья, живущая в многоэтажках, платит в месяц за коммунальные услуги в районе 5290 руб.

Финансист отметил, что в результате увеличения индексов счета на ЖКУ в среднем по стране вырастут на 10-11 процентов или на 520-580 рублей.

ГЖИ обработала 58 жилищно-коммунальных запросов жителей Протвино на минувшей неделе

В течение минувшей недели Госжилинспекция обработала в Центре управления регионом 58 обращений жителей Протвино по вопросам содержание домов в Единую диспетчерскую службу региона. 

Более 40 из них управляющие компании отработали, оставшиеся будут закрыты в ближайшее время.

«К примеру, управляющая организация ООО „Партнер Ультра Сервис“ восстановила освещение мест общего пользования в доме № 6 по Южной улице. А МБУ „УКП“ обеспечило функционирование системы отопления дома № 8 по улице Победы», — сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Какие работы чаще всего просили провести жители города?

— Привести санитарное состояние мусорокамеры в надлежащее состояние (11 заявок);

— Провести уборку от мусора и грязи в подъезде (10);

— Восстановить освещение подъезда/входной группы (5);

— Отремонтировать двери в местах общего пользования (4);

— Устранить повреждение, отсутствие или проседание отмостки дома (3).

Напомним: направить обращение в Единую диспетчерскую службу можно через портал ЕДС МО. Это наиболее оперативный способ решения жилищно-коммунальных проблем. Управляющая организация обязана принять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.