logo/ Пущино
/новости Московской области
пресс-служба Среднерусского банка Сбербанка
/ Фото: пресс-служба Среднерусского банка Сбербанка

Правительство Московской области и Сбербанк договорились о партнерстве в сфере комплексного развития территорий

/Главная /Экономика
Автор текста:
Анжелика Макарова
/Главная /Экономика
Автор текста:
Анжелика Макарова
Правительство Московской области и Сбербанк заключили соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в сфере комплексного развития территорий (КРТ). Документ подписали Инна Федотова, министр жилищной политики Московской области, и вице-президент-председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов.
Стороны будут работать над повышением доступности кредитных ресурсов для застройщиков и совершенствовать инструменты финансирования проектов в области КРТ. В частности, соглашение предусматривает расширение доступных финансовых инструментов для застройщиков, планирующих реализацию проектов КРТ, в том числе в рамках целевых программ кредитования и программ проектного финансирования.

Подписание соглашения состоялось в ходе конференции «Комплексное развитие территорий: реальность и новые возможности», организатором которой выступил Среднерусский банк Сбербанка. Участие в ней приняли представители государства, банковского и строительного секторов. Участники обсудили достигнутые результаты в части комплексного развития территорий, ключевые инструменты для привлечения застройщиков в проекты КРТ, а также вопросы взаимодействия и риски, возникающие в ходе реализации. В числе последних отмечалась недостаточная прозрачность процедуры выкупа зданий на участках КРТ, особенно в части цены и сроков, а также дополнительные расходы по определению цены выкупа.

— рассказала Инна Федотова, министр жилищной политики Московской области.,
«Московская область традиционно строит больше всех в стране. Темпы жилищного строительства не снижаем. С началом года в Подмосковье введено 9,76 млн кв. м жилья. Из них 2,97 млн кв. м — многоквартирные дома, 6,79 млн кв. м — объекты индивидуального жилищного строительства. Для поддержки высокого уровня введен новый механизм — комплексное развитие территорий (КРТ). Он позволяет одновременно проводить сразу три процедуры: менять градостроительный план, менять правила землепользования и застройки, утверждать проект планировки территории. Раньше застройщики делали это последовательно и это занимало до 1,5 лет, с введением КРТ на все процедуры нужно меньше 6 месяцев»,

Отдельное внимание в ходе мероприятия было уделено вопросам развития инструментов финансирования строительной отрасти. Вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов отметил поступательное развитие политики кредитования застройщиков на протяжении последних лет, в частности, переход от классического проектного финансирования с учетом средств дольщиков к модели финансирования банком проектов «под ключ». Сбербанк является тем самым партнером, который готов предложить застройщикам продукты, необходимые от момента «созревания» идеи до этапа реализации строительных объектов, в том числе с использованием ипотечных сделок.

— отметил Евгений Титов, вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка.,
«При обсуждении строительной сферы мы все чаще говорим о комплексном развитии территории, на которой происходит застройка. Возвести „бетонную коробку“ уже недостаточно, важно обеспечить людей необходимой для жизни инфраструктурой, создать комфортную городскую среду. Среднерусский банк активно финансирует такие проекты, в том числе в Московской области, — с нашей поддержкой с начала года возводится более 1,8 млн кв. м жилья. Соглашение с Правительством Московской области для нас стратегически важно: это не только регион с самыми высокими показателями ввода жилья по всей стране, но и один из крупнейших регионов по суммам кредитных договоров, заключенных на цели строительства»,
  • 116
    / Фото: 116

    Андрей Воробьев: «За три года приведем в порядок свыше 4,5 тысяч многоквартирных домов»

    /Главная /ЖКХ
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    /Главная /ЖКХ
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    В Доме правительства Московской области прошёл VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В Красногорск приехали представители всех субъектов РФ, эксперты, жилищные инспекторы. Они обсудили актуальные вопросы, которые стоят сегодня в регионах, обменялись лучшими практиками, в том числе цифровыми решениями для совершенствования системы капремонта.

    Московская область реализует программу капремонта жилья с 2014 года. Она самая  масштабная в стране — и по охвату МКД, и по объёмам реализации. Из 57 тысяч многоквартирных домов в неё вошли 44 тысячи. В 17 тысячах МКД работы уже проведены — более комфортные условия жизни получили 3,5 млн жителей.

    — сказал губернатор Московской области Андрей Воробьев, открывая пленарную сессию съезда.,
    «Мы видим в Подмосковье, что наиболее положительный отзыв у жителей возникает тогда, когда дом ремонтируем комплексно — и фасад, и подвал, и кровля, и подъезд, и лифт. За три года приведем в порядок более 4,5 тысяч домов. Такие форумы необходимы для того, чтобы перенять лучший опыт, послушать рекомендации. Мы готовы предоставить свои предложения, которые позволят работать наиболее результативно и по программам Фонда капитального ремонта, и по разным направлениям ЖКХ»,

    Уже третий год в рамках капремонта все дома оснащают датчиками загазованности ГазКонтроль. Планируется установить ещё более 83 тыс. таких приборов. А до 2026-го систему газоснабжения заменят в 1,8 тыс. МКД.

    Большая работа в регионе ведется и по обновлению лифтов. Все, которые старше 25 лет, уже заменены. Всего в Московской области около 60 тысяч лифтов, с 2014-го обновили 12,8 тысяч, в 2023–2025 годах планируется заменить еще более 1,1 тысячи.

    — сказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.,
    «Задача, которая стоит перед нашим министерством — сокращение процедур, лишних бюрократических препонов. Чем больше мы будем оптимизировать процессы, тем проще станет работать. Хочу сказать слова благодарности руководителям субъектов РФ — в этом году мы достаточно успешно идем к новым рекордам в части строительства жилья, прежде всего, квартирного, индивидуального. Сегодня практически каждый регион увеличил и градостроительный потенциал. И, конечно, вопросы по льготной ипотеке будут оптимизироваться — в этом направлении мы продолжим двигаться. А программа, которую мы внесли по счетам-эскроу в Государственную Думу, позволит уже на новом уровне строить индивидуальное жилищное строительство»,

    В Подмосковье есть ряд эффективных практик по проведению капремонта МКД. К примеру, комплексный подход — наряду с фасадами и крышами, обновляют подъезды, благоустраивают дворовые территории.

    Подмосковье первым в стране стало использовать правило «трех ключей» при приёмке выполненных работ. Акт обязательно подписывает в том числе старший по дому, представляющий интересы всех жильцов — в противном случае Фонд не проводит оплату подрядчику.

    На качество и скорость проведения капремонта влияет также цифровизация. В регионе работает Центр управления проектами Фонда — за ходом работ в режиме 24/7 следит автоматизированная система, ведется видеотрансляция.

    Также Московская область участвует в восстановлении инфраструктуры в новых регионах России. В Тельмановском и Новоазовском районах ДНР, в микрорайонах Мариуполя работают около 10 тыс. строителей, энергетиков, коммунальщиков, дорожников. Здесь планируется привести в порядок около 770 объектов — школы, больницы, дороги, котельные и многое другое. Соцучреждения оснащают современным оборудованием и мебелью.

  • ДОМ.РФ
    / Фото: ДОМ.РФ

    Новые площади для бизнеса реализуют в Подмосковье

    /Главная /ЖКХ
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    /Главная /ЖКХ
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    ДОМ.РФ проведёт аукцион по продаже имущественного комплекса в Балашихе, сообщает Министерство жилищной политики Московской области. В составе лота — участок площадью 1,5 га и объект незавершённого строительства площадью 7,38 тыс. кв. м. Недвижимость подойдёт для строительства многофункционального комплекса.
    Заявки на участие в торгах принимаются до 18 декабря.

    Недвижимость расположена по адресу: ул. Юлиуса Фучика, д. 1. На участке находится недостроенный корпус Российского государственного аграрного заочного университета. Окружение представлено другими учебными корпусами, многоэтажной жилой застройкой и территорией парка усадьбы «Пехра-Яковлевское». С севера имущество отделено прудом от ш. Энтузиастов, выезд на которое находится в 200 м. Ближайшая остановка общественного транспорта «РГАЗУ» расположена на расстоянии 270 м. Автостанция Южная — в 1 км. До железнодорожной станции Балашиха — 2,3 км. До МКАД — 8 км.

    ДОМ.РФ ведёт активную деятельность по развитию неиспользуемой федеральной недвижимости в Московской области. Так, в сентябре на торгах был реализован имущественный комплекс в д. Чашниково, вблизи аэропорта Шереметьево. Победитель аукциона предложил 103,88 млн рублей при начальной цене 57,06 млн. В ноябре были подведены итоги аукциона по продаже бывшей правительственной дачи в Мытищах. Лот был реализован за 403,49 млн рублей.

    Дополнительная информация и инструкция по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальной странице ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «ДОМ.РФ Аукционы. Коммерческая недвижимость». 18+

  • Автор фото - Антон Чернов
    / Фото: Автор фото - Антон Чернов

    За полтора года ФОК «Молодежный» воспитал первых чемпионов

    /Главная /Физкультура и спорт
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    /Главная /Физкультура и спорт
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    Спортивный комплекс был открыт зимой прошлого года. Раньше жителям ЗАТО Молодежный приходилось тренироваться на стадионе или в спортзале при школе, а также ездить за 3 км в село Атепцево или же еще дальше — в Наро-Фоминск.
    Теперь занятия спортом стали в шаговой доступности. Кроме того, за 1,5 года работы ФОК вырастил первых своих чемпионов: Елизавета Дмитриева стала победительницей первенств Московской области и Москвы по лыжным гонкам и лыжероллерам в возрастной категории 2009–2010 годов рождения, а Кирилл Самарин выиграл Кубок Наро-Фоминского округа среди юношей по лыжам.
    Губернатор Московской области Андрей Воробьев проверил работу ФОКа, пообщался с тренерами и жителями, которые здесь занимаются.
    — отметил глава региона.,
    «Хочу сказать слова благодарности тренерам за то, что вы здесь преподаете, пропагандируете спорт. Все это очень важно для наших городов. Спортивную инфраструктуру мы стараемся развивать, будем продолжать эту работу. Мы все знаем про предложение, которое прозвучало в присутствии Президента — объявить следующий год Годом спорта»,

    В «Молодёжном» расположены универсальный игровой зал с трибунами на более 100 мест, фитнес-зал, кабинет врача, тренерские, сауна, есть также зона ожидания для малышей. В ФОКе тренируются ребята в возрасте от 4 до 18 лет. «У нас можно бесплатно заниматься баскетболом, брейкингом, боксом, большим теннисом, карате, лыжными гонками, футболом, а также йогой для „Активного долголетия“. Кроме того, есть платные тренировки — та же йога, „Здоровая спина“, художественная гимнастика и фитнес, — рассказал директор ФОКа Игорь УКОЛОВ. — Для „Активного долголетия“ в расписании предусмотрен „добрый час“ — каждый день по будням. Кроме того, участники проекта могут заниматься в выходные дни в тренажёрном зале».

    Помимо успехов в лыжных гонках, воспитанники ФОКа отметились и неплохими результатами в игровых видах спорта. Так, баскетболисты и волейболисты неоднократно становились победителями и призёрами муниципальных соревнований. «Я живу в посёлке с самого рождения, уже 46 лет. Сейчас, когда построили ФОК, здесь стало большое количество активностей, это даже удивляет в хорошем смысле. К нам приезжают на соревнования ребята из Наро-Фоминска, со всей области. Каждые выходные проходят какие-то состязания.

    — рассказал местный житель Алексей Ипатов.,
    «Шикарный тренажерный зал сделали! Ходим в ФОК всей семьей и на лыжах катаемся. Хотелось бы еще уличные тренажеры и многофункциональную площадку — хоккейную коробку с теплыми раздевалками, на которой летом можно играть в футбол, волейбол, баскетбол»,

    В спорткомплексе работают опытные тренеры. Среди них мастер спорта СССР по боксу и судья республиканской категории Фарит Хузягулов, кандидаты в мастера спорта по большому теннису Ксения Самородкина и биатлону Юлия Коновалова, бывший игрок футбольных клубов «Торпедо», «Газовик» и «Тюмень» Алексей Баранов.

  • Автор фото - Дмитрий Белицкий
    / Фото: Автор фото - Дмитрий Белицкий

    Андрей Воробьев поблагодарил работников ДК «Молодежный» за творческое развитие детей

    /Главная /Культура
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    /Главная /Культура
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    Дом культуры был построен в ЗАТО в 2020 году. Работы здесь велись в рамках нацпроекта «Культура». Ранее на этом месте стояло старое здание ДК, но оно не соответствовало современным требованиям. В 2015-м Минобороны передало его на баланс Молодежному, после чего объект демонтировали и построили новый Дом культуры.
    — отметил губернатор Московской области.,
    «Мы понимаем, как важны дома культуры в маленьких населенных пунктах, особенно закрытых. Точек притяжения здесь не так много, и ДК — становятся местами развития, занятий творчеством, хобби, отдушиной от повседневного быта, рутины. А иногда и местом для общего сбора — просмотра концертов, проведения творческих вечеров. Дом культуры „Молодежный“ — это единственный культурно-досуговый центр округа. Понимаем, что для жителей это место особенно ценно»,

    На данный момент в Доме культуры работает 22 кружка, в том числе, студия эстрадного вокала «Джем», эстрадной хореографии «Флекс», прикладного искусства «Жар-птица», театральная студия «Триумф», «Игротека» для детей, а для пожилых людей — два кружка в рамках программы «Активное долголетие» — краеведческий клуб «Родными тропами» и клуб вязания «В кругу друзей». Участники проекта помогают в сборе гуманитарной помощи, вяжут теплые носки и перчатки для участников СВО.

    — поделилась директор ДК «Молодежный» Светлана Кирсанова.,
    «У меня такое ощущение, что это не Дом культуры, а мой дом. Я захожу сюда самая первая и ухожу последняя. Мы знаем каждого воспитанника по имени. Сначала приходят дети, а за ними и родители. У нас очень молодой коллектив, практически всем руководителям кружков до 35 лет. Мы 2 раза отыграли премьеру спектакля — наши жители и в зале, и на сцене. Это самодеятельность, но все прошло на таком высоком уровне, мы и сами не ожидали, что так можем»,

    Художественный руководитель Дома культуры Людмила Углицкая рассказала, что вся ее молодость и юность прошли в ДК — она участвовала в спектаклях, концертах, поэтому, когда сносили старое здание, ей не удалось сдержать слез.

    — рассказала Людмила Углицкая.,
    «Это что-то родное, из детства. Но наш новый, как я его называю, кукольный домик, несмотря на то, что маленький, очень функциональный, уютный. Здесь приятный зрительный зал, пусть на 200 мест, но зато всегда полный, технические возможности, аппаратура, звук на очень высоком уровне, за что отдельное спасибо. Есть классы для проведения занятий по хореографии, вокалу, иностранным языкам, а также занятий изостудии и театральной студии»,

    Также в Доме культуры есть и платные занятия — кружок «Знайка» для подготовки детей к школе.

    — поделилась педагог ДК «Молодежный» Анжела Булгакова.,
    Новый ДК — это возможность развития, потому что у нас городок маленький, здесь либо военные, либо пенсионеры. Выезжать у кого-то нет возможности. А когда есть куда прийти, где расти и развиваться в разных направлениях — это очень здорово. Поэтому, безусловно, Дом культуры — это центр притяжения нашего города. Мы безумно рады, что он появился. У меня двое детей и это огромный плюс для меня, как для мамы. Они посещают все наши мероприятия, ходят в кружки»,
  • ГБУ МО "Мособлгеотрест"
    / Фото: ГБУ МО "Мособлгеотрест"

    Жители и инвесторы Подмосковья обратились к сервисам Геопортала 14,5 млн раз

    /Главная /Социальная сфера
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    /Главная /Социальная сфера
    Автор текста:
    Анжелика Макарова
    Создание Геопортала Подмосковья в 2019 году стало продолжением пути цифровизации и автоматизации процессов и услуг в градостроительной сфере. Разработанный ресурс постоянно развивается, дополняется и совершенствуется, благодаря чему набирает популярность среди жителей, застройщиков и инвесторов.
    — рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.,
    «За все время работы к Геопорталу обратились более 14,5 млн раз, в среднем это порядка 8,8 тыс. просмотров в день.  В частности, с начала текущего года ресурсом воспользовались свыше 4,5 млн раз — рост на 26%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Он содержит полезные градостроительные сервисы, прост в использовании и является банком актуальной информацию о базовых пространственных данных территории региона»,

    Наиболее популярные из используемых сервисов Геопортала — это «Градпроработка онлайн»— 6,2 млн обращений за все время работы. Цифровая градостроительная платформа позволяет мгновенно, в онлайн режиме, получить информацию о потенциале земельного участка, виде его разрешенного использования, наличии либо отсутствии градостроительных ограничений. Интерфейс сервиса интуитивно понятен, для получения информации о земельном активе достаточно ввести в поисковой строке его кадастровый номер. Более того, интерес к сервису растет год от года: если за 10 месяцев 2022 года к нему обратились 1,5 млн раз, то за аналогичный период 2023 года — уже 1,9 млн раз.

    На втором месте по количеству визитов сервис «Кадастровому инженеру», который начал функционировать в 2020 году. На сегодняшний день к ресурсу обратились 530 тысяч раз. Разработка реализована для удобства специалистов, а также жителей и представителей бизнеса, которые могут в онлайн режиме оперативно проверить принципиальные градограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок. Имея координаты планируемого участка, можно получить информацию о пересечениях его границ с другими земельными участками (внесенными в ЕГРН), границами населенных пунктов и территориальных зон, зонами с особыми условиями использования территории. Ресурс позволяет ощутимо сократить время и трудозатраты при работе над формированием земельных участков, снизить расходы на доработку схем расположения земельных участков и минимизировать количество отказов по госуслугам в этой сфере.

    Завершает ТОП-3 кейс «Стройка рядом с домом»— порядка 480 тысяч визитов. Посредством сервиса можно узнать о проводимых строительных работах на интересующем земельном участке или в радиусе 3 километров от него. По запросу жителя бесплатный онлайн-сервис предоставит информацию о функциональном назначении объекта, выданном разрешении на строительство и стадии его реализации.

    — рассказал генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.,
    «На сегодняшний день Геопортал Подмосковья состоит из 12 сервисов и множества слоев карт. В 2023 году были запущены три новых сервиса-расчета в формате калькулятора, позволяющие оперативно рассчитать количество мест хранения автомобилей и нормативный комплекс элементов благоустройства. В общей сложности ими уже воспользовались свыше 40 тысяч раз. Кроме того, в июле заработал первый в России бесплатный сервис по поиску мест захоронений, который за 3 месяца просмотрели порядка 310 тысяч раз»,

    Сервис «Агроанализ» был доработан и переименован в «Электронный перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий». В нем появились образцы документов, позволяющие исключить пересечения с мелиорируемыми землями, а также порядок снижения кадастровой стоимости. За все время работы им воспользовались 350 тысяч раз.

    Популярность Геопортала объясняется динамичной автоматизацией процессов, с которыми большинство жителей, инвесторов и специалистов регулярно сталкиваются на этапе подготовки к реализации объектов капитального строительства, покупки или продажи объектов недвижимости».

    Как сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев, в 2023 году в Подмосковье в цифровой формат перевели еще 30 государственных услуг».