«Если раньше заказывать проведение ККР имели право только органы местного самоуправления, то вот уже два года такая возможность есть у граждан и юридических лиц, которые получили право проводить ККР за свой счет»,
— говорит министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
По ее словам, ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).
В единой карте-плане территории отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Комплексные кадастровые работы имеют ряд преимуществ.
Прежде чем заказывать ККР, необходимо убедиться, не запланированы ли они за счёт органов местного самоуправления. Если нет, то:
— нужно выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда;
— заказчики работ в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора подряда должны проинформировать о их начале;
— кадастровый инженер проводит необходимые замеры, разрабатывает карту-план территории и предоставляет его заказчикам;
— заказчики ККР (или уполномоченное ими лицо) направляют документ в согласительную комиссию, которая на заседании должна согласовать местоположение границ земельных участков, обозначенных в карте-плане территории;
— согласительная комиссия формируется в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора-подряда на выполнение комплексных кадастровых работ или со дня получения извещения о их начале;
— согласительная комиссия направляет окончательную редакцию карты-плана территории в уполномоченный орган, который должен её утвердить. Таким уполномоченным органом является орган местного самоуправления;
— не позднее чем через три рабочих дня с момента утверждения уполномоченный орган направляет карту-план территории в Росреестр;
— Росреестр рассматривает карту-плана территории и в случае отсутствия замечаний вносит необходимые сведения в ЕГРН с уведомлением заказчиков работ и кадастрового инженера.
Ранее губернатор Андрей Воробьев сообщил, что число посещений госорганов в Подмосковье уменьшилось в 5 раз благодаря цифровым услугам.
«Удобнее, не выходя из дома, получить те или иные услуги. Понятно, что это требует время для того, чтобы научиться работать в госуслугах, но, судя по цифрам, это происходит гораздо быстрее, чем думали скептики»,
— рассказал глава региона.
