Жителям Подмосковья разъяснили нюансы налогообложения при продаже недвижимости

При продаже недвижимости необходимо заплатить стандартный налог для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Министерство жилищной политики Московской области объясняет, в каких случаях и сколько придется заплатить, кто имеет льготы по налогу, в каких случаях его не нужно платить и другие нюансы.

При продаже недвижимости владельцы платят налог с полученного дохода (НДФЛ). Объект должен находиться в собственности меньше минимального срока владения — 5 лет. Если собственность получена в подарок, унаследована или приобретена по договору ренты, то срок сокращается до трех лет. Его отсчитывают с момента регистрации в ЕГРН (выписку можно получить на «Госулугах»). Если все сроки вышли, то налог платить не нужно.

Если в собственности у человека находится одно помещение, оно признается единственным. В таком случае минимальный срок владения составит 3 года. При этом не учитывается жилье, которое было приобретено в течение 90 дней до продажи прежнего.

Семьи с детьми освобождаются от уплаты налогов с продажи если в семье есть двое и более детей, не достигших 18 лет, нужно приобрести новое жилье в течение того же года или до 30 апреля следующего года, новое жилье должно быть больше по площади, или кадастровая стоимость выше. Также налог не платится, если кадастровая стоимость не должна превышать 50 млн рублей.

Уменьшить налог можно воспользовавшись налоговым вычетом. Он позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, на 1 млн рублей при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов и земельных участков или на 250 тыс рублей при продаже нежилых помещений.

Так, при продаже унаследованной квартиры за 3 млн рублей вы можете заплатить налог по ставке 13% с 2 млн рублей, если приложите заявку на оформление вычета к своей налоговой декларации.

При покупке квартиры можно учесть расходы на покупку и снизить налог. Например, если вы купили квартиру за 2 млн рублей, но спустя год продали ее за 3 млн, то при подтверждении покупки можете снизить налоговую базу с 3 млн до 1 млн рублей, заплатив 130 тыс. вместо 390 тыс.

В пакет необходимых документов входят паспорт, договори купли-продажи, расписка (денежная выписка), подтверждающая перевод, выписка из ЕГРН. Налоговую декларацию 3-НДФЛ нужно подать в налоговую службу по месту жительства или в личном кабинете налогоплательщика. Подать ее нужно до 30 апреля следующего года. После проверки документов вам начислят налог. Оплатить его нужно до 15 июля через любой банк или с помощью личного кабинета налогоплательщика.

Студетнов техникумов Подмосковья пригласили принять участие в антикоррупционном творческом конкурсе

Главное управление региональной безопасности Московской области объявляет о начале проведения конкурса «Дети против коррупции», приуроченного к Международному дню борьбы с коррупцией.

Конкурс начался 9 ноября и закончится 9 декабря. Он охватит категорию конкурсантов, обучающихся по образовательным программам среднего профессионального образования в Московской области — техникумы, колледжи, училища.

Лучшие конкурсные работы будут размещены в виде наружной антикоррупционной рекламы на баннерах и рекламных щитах на территории всего Подмосковья, а также в качестве наружного брендирования пассажирского транспорта.

От конкурсантов ждут творческие работы по направлениям:  «Подмосковье против коррупции»; «Наше будущее без коррупции»; «Слышим, видим, не молчим!»; «Где говорят деньги, там молчит совесть»; «Хватит обсуждать коррупцию! Сообщи!»; «Мы в силах остановить коррупцию».

Победители конкурса, занявшие первые три места, будут награждены дипломами и ценными подарками.

Подробная информация о правилах и условиях проведения Конкурса доступна на официальном сайте Главного управления региональной безопасности Московской области.

12+

Уголовное дело завели после обрушения моста с автомобилем в Подмосковье

В Подольске возбуждено уголовное дело о халатности должностных лиц, приведшей к обрушению моста и падению автомобиля с большой высоты, сообщает телеграм-канал главного следственного управления по Московской области следственного комитета России.

Ранее ряд СМИ сообщал, что 10 ноября 2023 года в деревне Кутьино Подольского городского округа произошло обрушение автомобильного моста, в результате чего с большой высоты упал автомобиль и пострадала женщина.

Потерпевшая доставлена в медицинское учреждение, ей оказана необходимая помощь. Жизни 60-летней женщины ничего не угрожает.

Незамедлительно после ЧП на место происшествия выехали следователи и криминалисты ГСУ СК России по Московской области.

Движение автотранспорта и пешеходов на данном участке прекращено. Объезд рекомендуется осуществлять через деревни Дубровицы и Щапово. При планировании поездки автолюбителей просят заранее выбирать маршрут движения.

Акцию по сбору книг бизнес-тематики для предпринимателей из новых регионов запустили в Подмосковье

Центры «Мой бизнес» по всей России объединились и стали участниками акции «МойбизнесПомогает», сообщается в телеграм-канале администрации Городского округа Пушкинский.

В этот раз в рамках благотворительной акции проводится всероссийский сбор книг для предпринимателей из новых регионов

Жители могут приносить издания по бизнес-планированию, маркетинговому продвижению, продажам, ораторскому мастерству, инвестициям и автобиографии успешных предпринимателей.

Присоединиться к акции и принести книги можно до 30 ноября по адресу: город Красногорск, бульвар Строителей, дом 2.

Жители Подмосковья оказывают посильную помощь представителям новых регионов России. Регулярно отправляются гуманитарные конвои с необходимыми вещами и медикаментами. Гуманитарные конвои в помощь фронту и жителям регионов Донбасса Подмосковная «Единая Россия» направляет с первого дня начала специальной военной операции.

Школьников Пушкинского округа пригласили участвовать в конкурсе патриотических сочинений

Стартовал Всероссийский конкурс сочинений «Без срока давности» в текущем учебном году, сообщается в телеграм-канале администрации Городского округа Пушкинский.

Отмечается, что в конкурсных сочинениях участники рассматривают вопросы, связанные с сохранением и увековечением памяти о трагедии мирного населения СССР в годы Великой Отечественной войны 1941–1945 годов.

Конкурс проводится в четыре этапа. Школьный продлится с 1 ноября 2023 года по 19 января 2024 года.

Всероссийский конкурс сочинений «Без срока давности» проводят с 2020 года. В прошлом году в нем приняли участие более 700 тысяч обучающихся средних и старших классов из 89 субъектов Российской Федерации, в том числе ЛНР и ДНР, Республики Беларусь и школ МИД при посольствах Российской Федерации на территории иностранных государств.

Победители конкурса были приглашены в Москву на торжественную церемонию награждения в Музее Победы.

Подробнее о темах и этапах конкурса можно узнать на сайте администрации муниципалитета.