Продажа дома — это практически всегда довольно длительный процесс, но есть секреты, зная которые можно не только приблизить заветную сделку, но и увеличить конечную цену. Нужно лишь создать преимущество перед объявлениями конкурентов. Хитростями с интернет-изданием «Подмосковье сегодня» поделился эксперт по загородному направлению агентства «Этажи» (Москва) Дмитрий Овечкин.
Он уверен, что ключевую роль сыграет качество контента, с которым дом или дача выставляются на продажу.
— рассказал эксперт.,
«Первое, что поможет увеличить количество и конверсию звонков — это видео. Я всегда рекомендую добавлять его в объявление. Достаточно мало тех, кто это делает, поэтому уже само наличие видеоконтента увеличивает шансы продать объект дороже»,
В качестве фона, по мнению эксперта стоит пустить комментарии к происходящему на том или ином отрезке видео, а само видео лучше снимать с использованием стабилизатора.
— пояснил риелтор.,
«Что касается фотографий, на них должно быть минимум деталей. Личные вещи, белье, посуда — все это надо убрать. Пустой дом смотрится намного выигрышнее. Человек начинает проецировать, как он там будет жить — мысленно ставит свою посуду, мысленно вешает картину и так далее. Когда личные вещи видно в кадре, дом воспринимается как чужой, и человек сразу начинает чувствовать себя неуютно в этой атмосфере»,
Профессионал посоветовал использовать для фотосъемки широкоугольный объектив, так как он визуально увеличивает площадь помещения. На главное фото в объявлении следует ставить самое качественное и выигрышное изображение.
Тросы для гирлянд уже закрепили на ёлке рабочие МБУ «Городское хозяйство». Блестящие шары и светящиеся гирлянды развесят в ближайшие дни.
В последние дни погода доставила много хлопот коммунальным службам. Но новогоднее убранство города тоже остается в приоритете. Помощь городским службам пришла из соседних Ивантеевки и Пушкино. «Пушгорхоз» предоставил автовышку, а рабочие ивантеевской коммунальной службы закрепили более 20 тросов на елке и придали ей строгое вертикальное положение.
— наблюдая за работой коммунальщиков, сказал пенсионер Ярослав Егоров.,
«Живая, высокая, пушистая, а когда нарядят, зажгут огоньки и вовсе будет красавицей»,
Фото: Екатерина Мелкозерова
Впервые за несколько лет в этом году на Центральной площади «Зенит», где пройдут массовые новогодние представления, установили живую ёлку. Её «рост» больше десяти метров. А вырастили эту высокую красавицу в лесопитомнике Сергиева Посада.
— прокомментировали в красноармейском МБУ «Городское хозяйство».,
«Гирлянды проверили — горят. Постараемся украсить елку в ближайшие пару дней. Вокруг ее основания установим яркие щиты»,
В администрации городского округа Пушкинский сообщили, что торжественное открытие новогодних празднеств «Ёлочка, гори!» состоится в первый день декабря. Традиционная программа «Зима в Подмосковье» стала уже визитной карточкой региона.
Подготовке к новогодним праздникам команда губернатора Московской области Андрея Воробьева уделяет особое внимание.
— отметил Андрей Воробьев.,
«С 1 декабря открываем зимний сезон в Подмосковье — включим новогоднюю иллюминацию, организуем 181 каток и более 660 хоккейных площадок, 56 тюбинговых горок, 163 лыжные трассы, больше 110 елок, порядка 50 ярмарок, 248 елочных базаров и свыше 3700 праздничных мероприятий. Подготовим все парки к зимнему сезону до 30 ноября. Традиционно поможем с размещением малому бизнесу — горячее питание и напитки, прокаты зимнего инвентаря, теплые раздевалки. Готовим также 39 бесплатных ледовых шоу — „Байки русской балалайки“ от Татьяны Навки и „Чемпионы“ от Ильи Авербуха с участием известных фигуристов. „Зима в Подмосковье“ будет насыщенной, постараемся сделать так, чтобы интересно было и детям, и взрослым»,
В Доме культуры «Современник» прошёл концерт «За все тебя благодарю». Зрители увидели яркие и трогательные танцевальные номера, а также сценические миниатюры от юных талантов, услышали проникновенные песни и стихи, посвященные мамам и их прекрасному празднику.
В мероприятии приняли участие хореографические студии «Легкий шаг» и «Новый стиль», ансамбль малышей «Капитошка», студия восточного танца «Жасмин», вокальная студия «Подсолнух», студия «Смайл» и другие творческие объединения. Бурными аплодисментами сопровождались выступления цирковой студии «Исток», показавшей необычные гимнастические и акробатические номера.
— рассказала администратор ДК «Современник» Ольга Гуралевич.,
«Концерт был посвящен самому любимому и важному человеку в нашей жизни — маме, в нем приняли участие воспитанники и руководители клубных формирований нашего Дома культуры. Он стал прекрасной возможность для всех участников мероприятия выразить свою любовь и благодарность тем, кто подарил нам жизнь. Со сцены звучали слова восхищения, уважения и любви для всех мамочек, концерт получился очень семейный, теплый и искренний»,
По ее словам, песни исполнялись не только на русском, но и на татарском языке — именно такое переложение песни «Поговори со мною, мама» подарила слушателям Виктория Плисова. За полтора часа было показано около 20 номеров, зрителями были мамы и бабушки, а также папы и дедушки из посёлка Лесные Поляны, которые активно аплодировали и дарили цветы артистам, своим супругам и дочерям.
— поделилась зрительница Майя Алексеевна.,
«Я была рада окунуться в атмосферу любви, тепла и благодарности! Столько искренних слов, эмоций и красивых жестов, а дети были такие милые, талантливые и обаятельные, что я даже прослезилась. У меня двое уже взрослых детей, теперь жду внуков и думаю, что еще придем на подобный праздник несколькими поколениями одной крепкой семьи»,
По ходатайству следователя следственного отдела по городу Пушкино ГСУ СК России по Московской области судом арестованы двое обвиняемых в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть мужчины, сообщает телеграм-канал областного ведомства.
Ранее сообщалось, что на пустыре в селе Братовщина Пушкинского городского округа, местными жителями 25 октября было обнаружено тело неизвестного мужчины с признаками насильственной смерти.
В ходе проведения первоначального комплекса следственных действий и оперативно-разыскных мероприятий следователями был установлен фрагмент записи с камер наружного видеонаблюдения, на котором запечатлено, как трое мужчин выводят потерпевшего из автомобиля и оставляют его на пустыре. В дальнейшем установлен собственник машины, ее пассажиры, а также их местожительство.
На допросе мужчины заявили следователю, что к нанесению побоев отношения не имеют, травмы потерпевший получил в ходе драки с их общими знакомыми, после чего они отвезли его в район железнодорожной станции и оставили на пустыре одного.
Как отмечается в источнике, следователями, криминалистами и оперативными сотрудниками МУ МВД России «Пушкинское», УУР ГУ МВД России по Московской области была проведена работа более чем с 40 гражданами. По результатам допросов и иных следственных действий лица, причастные к совершенному преступлению были задержаны. Ими оказались местные жители 1974 и 1991 годов рождения.
Было установлено, что 24 октября обвиняемые и их знакомый находились в частном доме в СНТ «Заречный», где между ними произошел конфликт. В ходе драки потерпевший получил множественные удары руками и ногами в область лица и груди. После этого трое очевидцев конфликта вывезли мужчину и оставили его недалеко от железнодорожной станции, где он в последующем скончался от полученных травм.
Назначен комплекс судебных экспертиз. Расследование продолжается.
Максим Ходеев — художник из Ивантеевки. Пять лет назад перенес инсульт. Больше недели мужчина провел в реанимации, а затем прошел длительное лечение и реабилитацию. Физически Максим восстановился относительно быстро, несмотря на полный паралич правых руки и ноги. Речь постепенно восстанавливается тоже, хотя еще далеко не в полном объеме, зато у него появилось новое увлечение — живопись. В канун Международного дня инвалида в реабилитационном центре открылась первая персональная выставка работ художника.
— рассказывает Наталья Свистельник, которая занимается живописью с инвалидами.,
«Полтора года назад Максим пришел ко мне на первое занятие. Талант раскрываться начал сразу же. Он уже владеет многими техниками рисования и продолжает работать над изучением новых. Картины известных художников для копирования выбирает самостоятельно — зависит от настроения и сезона за окном. Очень радуюсь его успехам и персональной выставке, организованной в канун Международного дня инвалидов в нашем реабилитационном центре „Пушкинский“ города Ивантеевки»,
Максим Ходеев был успешным экономистом-аналитиком, трудился в крупных организациях с приличным окладом, к 35 годам у него был опыт работы и востребованная специальность. Но инсульт разделил жизнь молодого человека на «до» и «после».
— говорит Максим Ходеев.,
«Мне сложно говорить, рисовать нравится больше. Я рисую каждый день, по несколько часов. Над каждой картиной работаю около двух месяцев. Это занятие мне приносит радость. А выставка — особенная радость»,
В реабилитационном центре «Пушкинский» многие инвалиды получают реабилитацию. И это не всегда медицинская направленность, такая, как массаж или лечебная физкультура. В ивантеевском реабилитационном центре также уделяется внимание эмоциональному фону, психологической разгрузке и способам реализации в новых условиях.
«Комплексный центр социального обслуживания и реабилитации „Пушкинский“ предоставляет социальные услуги разным возрастным категориям жителей.
Отделение социальной реабилитации оказывает комплекс оздоровительных социально-реабилитационных мероприятий, направленных на восстановление функционального, физического, психологического, адаптационного состояния детей-инвалидов и молодых людей старше 18 лет», — отмечает Мария Крайнёва, заместитель директора реабилитационного центра в Ивантеевке.
Пять лет после инсульта. Пройден большой путь. Максим Ходеев активно участвует в жизни реабилитационного центра, занимается живописью и участвует в конкурсах и праздничных мероприятиях, рассказывая стихи, которые легко запомнить, но трудно произнести. До инсульта Максим хорошо знал английский язык, и сейчас владеет им на прежнем уровне.
— говорит Галина Ходеева, мать художника-инвалида из Ивантеевки.,
«Всем мамам, у кого случается такое с детьми, хочу сказать одно: „Главное — без паники!“. Надо обязательно набраться сил и терпения на долгий путь. Очень молитва помогает, материнская считается самой сильной. За Максима очень радуюсь. Спасибо за организованную выставку сотрудникам нашего центра „Пушкинский“. Нам очень приятно внимание»,
Участницы сообщества «Нежный бизнес» посетили с экскурсией Пушкинскую осетровую ферму, которая находится на Ярославском шоссе у развязки «Костино — Правда». В ходе визита бизнес-леди ознакомились с производством по разведению осетровых пород и форели и узнали, как в условиях искусственных бассейнов выращивается экологически чистая рыба.
— рассказала лидер сообщества «Нежный бизнес» городского округа Пушкинский Екатерина Гущина.,
«Сегодня у нас состоялась плановая экскурсия на производство. Такие мероприятия проходят в рамках бизнес-миссии, поддерживаются Министерством экономики и финансов Московской области и президентом Союза „Содействие женскому предпринимательству“ Натальей Муравьевой. Суть в том, что девушки знакомятся с различными производствами, общаются в неформальной обстановке с их руководителями, задают интересующие вопросы, обмениваются опытом и тем самым вдохновляются на дальнейшую успешную деятельность»,
Участница семейного бизнеса по разведению осетра Юлия Наумова провела гостей по двум цехам фермы и рассказала предпринимателям о том, какие условия необходимы для такого производства, чем оно уникально и насколько прибыльно.
— отметила Юлия Наумова.,
«Группе показали маточное поголовье осетра, где вес осетра составляет более 50 килограммов, подрастающую рыбу до года и мальков, а также провели в новый, открытый в прошлом году цех. Я рассказала о том, что мы выращиваем в общей сложности 36 тонн товарного осетра в год, в ближайшие три-пять лет планируем наладить процесс выработки черной икры. Думаю, всем было интересно познакомиться с довольно непростыми производственными процессами, узнать особенности нашей деятельности»,
Одна из участниц экскурсии подчеркнула, что когда два человека из своего хобби смогли организовать огромное дело — это вызывает искреннее восхищение.
— отметила дизайнер Екатерина Рубанова.,
«Очень понравилось отношение к рыбкам, которые, как маленькие детки, буквально выпрыгивали из воды в руки к своей „мамочке“! А еще тронуло очень душевное, личное и домашнее отношение к своему бизнесу. Ну и пришло понимание того, что рыбу нужно выращивать также, как и любое животное. В плане бизнеса поразило, что два человека арендовали несколько гектаров земли, потом выкупили ее, построили нуля уникальное производство, а теперь планируют грандиозное расширение. Здесь поражает все: упорство, терпение, опасность рисков, объем вложений, и конечно, степень личного душевного и интеллектуального вклада каждого в свое дело»,
В ежегодном обращении к жителям Московской области губернатор Андрей Воробьев уделил особое внимание поддержке малого бизнеса.
— отметил Андрей Воробьев.,
«Доля малого бизнеса в нашем валовом региональном продукте составляет 24,8%. Это выше, чем по стране — 22% налогов мы получаем от малого бизнеса. Что важно? Мы видим рост малого бизнеса и продолжительность работы частного бизнеса в Подмосковье. Считаем важным и дальше сопровождать все процессы, которые сопутствуют поддержке бизнеса»,
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS95ZWxsb3ctaG91c2Utc3Vycm91bmRlZC1ieS10cmVlcy1jb3ZlcmVkLWluLXRoZS1zbm93LXVuZGVyLWEtY2xvdWR5LXNreS1pbi1sYXJ2aWstaW4tbm9yd2F5LTE4MTYyNC05NjM3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3NuZWctbmEtdmV0a2FoLXNvbG50c2UtamFudmFyLXNpdGUtd2lkZS0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2tvei05MDIwLWtvcGlqYS0yLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2R5bS1pei10cnVieS1wZWNoa2EtamFudmFyLXNpdGUtd2lkZV95VWVVdElBLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL3NuZWctc29sbnRzZS1qYW52YXItc2l0ZS13aWRlLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9hOTA5NjljOGZkNmJjMDI3ZTc3MWFjOTVkZDhkMGY1OC13ZHlvNHhiLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS8xOTBlM2VhNjhmOWEyZGM2NzkyY2E3YmNlMGQ4YjFkNy1md2FpN3FhLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9kZWZmZjMyODJhMWNhMGNhYWRiMzE4NTg3NTM1NWY3MS14b3l0c21uLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9lOWM5MDZhNDU5YzcwNzA2OTkzNzQwZTIyYjhlZWE3ZS1lbm1sbGNqLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS8zMmViNGU2ODc4Yzc5MzZkNTMxYjA0NDQ1MThjM2JmYS0zdHR6MnhhLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9lNzY5NjMwZjhmOTQxYzk4YThjOGFhYmE4MjJiYTEzZC11cHBwc2M3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS85ZDQ4OWFmYTdmZDlhZjI4NGYxMDVkYTFkZTBkMTM3Yi1heXp4YmNpLmpwZw.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS82MmE0MWY2MDIwOGZiMDA2ZWFhNWZmNWQwODBkY2VkYl9EOXdqWXczLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9jcmltaW5hbC1pbi1oYW5kY3VmZnNfZ2JHRkNmeS5qcGc.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9iNzZkOTEwOWJhOTVkN2NiY2QwMjQ4YTI0MzczZDM2OF9aWEVTbUFILmpwZw.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9kYWFmYjk0ZGI5OTliNGFjMzExNWYxMDM5NDcwNmQ0MF9PY1RraTRMLmpwZw.webp)