Как она рассказала в комментарии «Российской газете», текущий год отметится падением интереса к покупке жилой недвижимости комфорт-класса в пределах старой Москвы. Снижение интереса к столичным новостройкам может в некоторых случаях упасть на 30%, полагает специалист. Одной из причин этого она называет изменение условий ипотечного кредитования.
Одновременно с этим в глазах покупателей вырастет привлекательность квартир в Московской области на территориях возле МЦД, прогнозирует эксперт.
«Мы прогнозируем, что рынок Подмосковья с большой долей вероятности получит львиную долю покупателей из Москвы, поскольку лимит кредита в шесть миллионов рублей позволяет иметь гораздо больший выбор предложения именно на территории области»,
— сказала Ковалевская.
По ее расчетам, локальное повышение спроса стоит ждать на жилую недвижимость в пешей доступности от МЦД. С учетом этого наиболее интересными по стоимости квадратного метра будут Раменское, соседняя Балашиха и Одинцово. Привлекательность квартир в этих городах связана с открытием в них новых станций Московских центральных диаметров, пояснила представитель «Главстрой регионы».
Напомним, в Раменском округе действуют восемь станций МЦД-3: Раменское, Удельная, Ипподром, Быково, Ильинская, Есенинская, Фабричная и Кратово.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев назвал открытие МЦД-3 «долгожданным событием» для жителей Раменского и еще трех округов Подмосковья, где живут более миллиона человек.
