Городской округ Балашиха. Нарушение здесь было выявлено в части нецелевого использования земельного участка. Вид разрешенного использования - для размещения нежилого здания, но это вовсе не означает, что можно открывать шиномонтаж. На это есть другой ВРИ. Коммерция прекращена, нарушений больше нет.
Кто-то приобретает землю, а кто-то просто занимает тот или иной участок, устанавливая забор, хозпостройку и прочее. Это явление называется «самовольное занятие земли» или «самозахват».
В одном из населённых пунктов Орехово-Зуево инспекторы выявили именно такое нарушение. Стоит дом, есть участок, а вот гараж и забор - за пределами границ. Без иска не обошлось, сейчас уже всё в соответствии с законом.
Похожая ситуация с самозахватом в Балашихе была разрешена с помощью процедуры перераспределения - дополнительную площадь участка узаконили. Перераспределение земель - способ образования нового участка, при котором исходный участок прекращает свое существование, а образованный участок имеет иную площадь.
Земельным Кодексом РФ разрешается увеличение площади земли за счет прирезки земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности при условии, что нет никаких ограничений.
Частые случаи с самозахватом и у собственников, которые являются юридическими лицами.
Так, земельными инспекторами из Реутова в ходе обследования было зафиксировано, что часть здания выходит за пределы границ земельного участка, который к тому же используется не в соответствии с имеющимся видом разрешённого использования. ВРИ - для строительства автосервиса по установке и ремонту автомобильного газового оборудования, а на деле размещены складские объекты и объекты торговли.
Как отмечается в сообщении министерства имущественных отношений Московской области, нарушения полностью устранены.
