Все больше дворов в Реутове оборудуют шлагбаумами. Это помогает ограничить въезд посторонних машин, снизить уровень шума и количество выхлопных газов.
Но у такого решения есть и обратная сторона: установка требует значительных затрат, которые ложатся на всех собственников, включая тех, кто не имеет автомобиля.
Чтобы разобраться в тонкостях этого процесса, реутовчане часто обращаются в местное отделение Ассоциации председателей советов многоквартирных домов.
Недавно ее представители встретились с жителями дома 30/2 на Юбилейном проспекте.
«В ходе обсуждения с жителями мы подняли тему проведения общих собраний собственников, ведь без решения собственников установка невозможна. Нужно учитывать, что не все могут быть согласны с установкой. Жители, не согласные с монтажом шлагбаума, будут жаловаться в различные инстанции и в суд. Как урегулировать такие конфликты интересов, мы объясняем на встречах, наши советы основаны на богатом практическом опыте», — рассказал руководитель реутовского отделения ассоциации Юрий Подымахин.
Перед монтажом важно определить правила въезда на территорию для жителей и спецтранспорта, выбрать ответственное лицо и утвердить размер регулярных платежей.
Важным вопросом остается финансирование. Сумма за установку обычно делится на количество квартир или квадратных метров.
Важно помнить, что шлагбаум — это благо для всех: к пенсионерам приезжают дети на машинах, ко всем — гости или курьеры.
Поэтому платить за удобство и безопасность должны все собственники. Оптимальный вариант — включить взнос в регулярные коммунальные платежи.
Стоимость антивандального шлагбаума составляет около ₽240 тыс., плюс ежемесячная плата за диспетчеризацию для доступа экстренных служб.
Несмотря на затраты, такие конструкции уже появились во многих дворах. Например, несколько домов на Юбилейном проспекте и улице Октября установили шлагбаум еще год назад.
Юрий Подымахин отметил, что для реализации проекта лучше создать инициативную группу. Затем нужно разработать план размещения конструкции и согласовать его с городской администрацией — в муниципалитете действует специальное постановление, регламентирующее этот процесс.
«Сотрудники подскажут, какие документы потребуются. Главное условие — положительное решение общего собрания собственников. Без согласия большинства приступать к монтажу нельзя», — заключил он.
Ранее сообщалось, что День города отметят традиционным забегом.
