Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Звенигород
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Протвино
  • Пушкино
  • Пущино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье летом 2025 года

Близость к Москве влияет на стоимость аренды дач
Лето в разгаре, и многие реутовчане ищут загородный дом, чтобы провести теплые месяцы на природе. Цены на аренду дач в Подмосковье зависят от района, комфорта и удаленности от Москвы. REGIONS изучил предложения в трех популярных направлениях: Дмитрове, Балашихе и Пушкинском округе — где выгоднее снимать?

Сколько стоит снять дачу в Подмосковье летом 2025 года

Фото: freepik.com
Автор: Владимир Острогожский
Вчера в 12:15

От чего зависит цена аренды дачи

Перед тем как выбирать место, важно разобраться в факторах ценообразования:

— Расстояние от Москвы — чем ближе к МКАД, тем дороже. Например, в Балашихе (10–20 км от столицы) цены выше, чем в Дмитрове (40–60 км).

— Инфраструктура — дома с газом, водопроводом и хорошими дорогами стоят дороже, чем дачи с удобствами «на улице».

— Размер и состояние дома — старый домик на 4 сотки обойдется дешевле, чем новый коттедж с баней и бассейном.

— Сезон — летом спрос максимальный, поэтому цены на 20–30% выше, чем зимой.

Теперь посмотрим, сколько стоит аренда в разных районах.

Дмитровский округ: природа и доступные цены

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Удаленность: 40–60 км от МКАД.

Средние цены: 25 000 — 150 000 ₽/мес.

Дмитровское направление выбирают те, кто хочет отдохнуть в тишине, не переплачивая за близость к Москве. Здесь много лесов и рек, а цены ниже, чем в ближнем Подмосковье.

Бюджетный вариант (25 000–40 000 ₽).

— Дача 60 м², участок 6 соток.

— Летний водопровод, туалет на улице.

— Пример: деревня Горки, множество СНТ.

Средний уровень (45 000–70 000 ₽).

— Дом 100 м², участок 12 соток.

— Вода и электричество, санузел в доме.

— Пример: деревня Ольявидово.

Премиум (от 90 000 ₽).

— Коттедж 200 м², участок 20 соток.

— Баня, бассейн, все коммуникации.

— Пример: поселок Никольское.

Вывод: Дмитров — хороший вариант для тех, кто хочет сэкономить и жить ближе к природе.

Балашиха: комфорт, но дорого

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Удаленность: 10–20 км от МКАД

Средние цены: 30 000 — 250 000 ₽/мес

Балашиха — одно из самых популярных направлений из-за близости к Москве. Здесь много коттеджных поселков с охраной, но цены заметно выше.

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Бюджетный вариант (30 000–50 000 ₽).

— Садовый домик 50 м², участок 4 сотки.

— Минимальные удобства.

— Пример: деревня Русавкино.

Средний уровень (55 000–85 000 ₽).

— Дом 120 м², участок 8 соток.

— Полная инфраструктура.

— Пример: деревня Фенино.

Премиум (от 100 000 ₽).

— Двухэтажный дом 250 м², участок 15 соток.

— Закрытый поселок, охрана.

— Пример: коттеджный комплекс «Изумрудный»

Вывод: Балашиха подойдет тем, кто готов платить за близость к столице и современные условия.

Пушкинский округ: золотая середина

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Удаленность: 15–30 км от МКАД.

Средние цены: 35 000 — 180 000 ₽/мес.

Этот район сочетает удобную транспортную доступность и живописную природу. Здесь много дач у леса и рек, а цены ниже, чем в Балашихе.

Бюджетный вариант (35 000–55 000 ₽).

— Дача 70 м², участок 5 соток.

— Базовые удобства.

— Пример: деревня Костино.

Средний уровень (60 000–90 000 ₽).

— Дом 130 м², участок 10 соток.

— Хороший ремонт, коммуникации.

— Пример: деревня Митрополье.

Премиум (от 120 000 ₽).

— Особняк 300 м², участок 25 соток.

— Коттеджный поселок «Сосновый бор».

Вывод: Пушкинский район — оптимальный выбор по соотношению цены и комфорта.

Где выгоднее снимать дачу в 2025 году?

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

— Если важна цена — Дмитров.

— Если нужен комфорт и близость к Москве — Балашиха.

— Если ищете баланс — Пушкинский район.

Сейчас, в разгар лета, спрос высокий, но хорошие варианты еще есть. Главное — определиться с приоритетами и начать поиск заранее.

Данные актуальны на июль 2025 года. Исследование проведено REGIONS на основе анализа объявлений в открытых источниках.

Для улучшения работы и сбора статистических данных сайта собираются данные, используя файлы cookies и метрические программы. Продолжая работу с сайтом, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных.

Файлы соокіе можно отключить в настройках Вашего браузера.

Подписывайтесь на нас!

Читайте больше крутых историй и новостей в наших социальных сетях.