С 1 октября общее гаражное имущество станет долевым для собственников
Теперь помимо права на место для машины в гараже, собственник будет получать долю и на общее имущество.
1 октября вступил в силу закон «О гаражных объединениях». В него внесли изменения по работе гаражных кооперативов.
Теперь в закон введены новые термины:
1. Территория гаражного назначения – это земельные участки, на которых находятся или будут находиться гаражи для личного пользования и участки общего назначения.
2. Гараж – это нежилое помещение, которое используется для того, чтобы хранить транспортные средства. Оно может включать в себя подвальные помещения и не более чем два наземных этажа.
3. Гаражный комплекс – постройка, служащая для того, чтобы размещать транспортные средства. В него могут входить наземные и подземные этажи, на которых находятся места для машин.
Закон тщательно прописывает вопросы по управлению общим имуществом в гаражах: долевая собственность, состав общего имущества, права на общее имущество, его содержание, пользование гаражами или земельными участками, управление этими территориями.
В состав общего имущества входят вспомогательные пространства (чердаки, подвалы, лифты и другие), крыши, ограждающие конструкции, специальное обрудование для обслуживания машин.
Собственники гаражных помещений могут управлять общим имуществом как сами, так и через товарищество собственников или управляющую организацию. Об этом они могут договориться на общем собрании.
Также собственники имеют право бесплатно приобрести землю, находящуюся на территории их гаражей по «гаражной амнистии».
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2JlenltamFubnlqLTFfUTRaUng2MS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2Rwcy1wb2xpdHNpamEtc2l0ZS13aWRlX0xUWjh4TG0uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDItMjUtMTEtMzItMDgtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjYwMzE2LTE4MzYzNS5qcGc.webp)