Осень 2025 года на рынке аренды Москвы и Подмосковья готовится стать горячим сезоном — в прямом смысле слова. Цены на жилье ринутся вверх с небывалой скоростью. Эксперты прогнозируют скачок до 20% в массовом сегменте. И это не апокалиптичный сценарий, а реальность, которую диктует возвращение студентов и семей после летних отпусков и каникул.
Еще в августе аренда подорожала на 5–7%. Сентябрь же обещает шок. Спрос взлетает, а предложение тает на глазах. А вот в премиум-сегменте картина иная — там рост скромнее, всего 3–5%. Элитное жилье не пользуется прежним ажиотажем.
Что происходит на самом деле? Города пробуждаются после летней спячки. Тысячи людей ищут крышу над головой. Предложений мало. Арендодатели пользуются моментом.
«Сейчас в Москве на одну квартиру приходится по 10–15 заявок. Люди соглашаются на условия без торга. Год назад мы видели рост на 7–10%, но сейчас динамика серьезнее. Если в сентябре 2024 года студия в Мытищах уходила за 30 тыс., сейчас старт от 35. Однокомнатная минимум — от 40», — сказала REGIONS риэлтор Мария Султанова.
По словам эксперта, цены на студенческие кварталы рванут резче всего.
Что делать тем, кто ищет жилье? Смотреть заранее. Сравнивать варианты. Рассматривать не только центр, но и окраины. И быть готовым к быстрому решению — хорошие предложения исчезают за часы.
Ранее REGIONS сообщал, что парковка у лесопарка «Загорское море» в Сергиевом Посаде начала работать в тестовом режиме.
