Ранее только органы местного самоуправления имели право заказывать проведение ККР, но уже два года такую возможность получили граждане и юридические лица, которые могут проводить ККР за свой счет. Об этом говорит министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
Одним из главных преимуществ ККР является то, что они проводятся не только в отношении одного земельного участка, а сразу в отношении всех участков, расположенных на определенной территории. Это может быть садовое или огородное товарищество, гаражный кооператив, коттеджный поселок или территория товарищества собственников недвижимости.
В рамках ККР составляется единая карта-план территории, на которой отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства. После утверждения карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
ККР имеют несколько преимуществ по сравнению с обычными кадастровыми работами.
Во-первых, они позволяют сэкономить время и средства, так как все сведения вносятся в ЕГРН сразу для всего массива земельных участков.
Во-вторых, ККР помогают сократить количество земельных споров и исправить имеющиеся ошибки, а также предотвратить возникновение новых ошибок.
В-третьих, местоположение границ занимается специальная согласительная комиссия, что освобождает собственников от необходимости делать это самостоятельно.
Наконец, в рамках ККР можно определить местоположение контуров зданий и сооружений, что позволяет «привязать» их к земельным участкам.
