В Сергиевом Посаде началась работа по разработке требований к градостроительным регламентам исторического поселения. Документ определит строгие правила для капитального ремонта, реконструкции зданий и нового строительства в центральной части города. Это важный шаг к сохранению исторического облика Сергиева Посада.
Разработкой займется проектно-консалтинговая компания, которая имеет большой опыт аналогичной работы. Специалисты компании уже выполняли подобные проекты в других исторических городах России, в том числе в Дербенте. Это гарантирует профессиональный подход и учет специфики исторических поселений.
Регламенты будут обязательны для всех в границах исторического поселения при проведении капитального ремонта, реконструкции зданий и нового строительства. В документе пропишут материалы и цвета, разрешенные к использованию, а также высотность зданий и другие детальные параметры, характерные для типичной исторической застройки Сергиева Посада.
Это означает, что владельцы зданий в центре города не смогут произвольно менять фасады, красить их в яркие цвета или использовать современные материалы, которые нарушают исторический облик. Все изменения должны будут соответствовать установленным требованиям и получать согласование.
«Это один из важных этапов по приведению визуального облика исторической части города в порядок. Создание регламентов позволит регулировать новую застройку в соответствии с требованиями, а также любые кардинальные вмешательства во внешний вид застройки. Далее нам предстоит создать механизмы работы с остальными объектами в центре города. На сегодняшний день успешных примеров такой работы в стране пока нет. Это одна из задач», — отметила руководитель обособленного подразделения Фонда развития города Сергиев Посад Марина Сахно.
Помимо разработки регламентов, в рамках контракта будет откорректирован список ценных градоформирующих объектов. На сегодняшний день в реестре находится 50 зданий, которые признаны важными для формирования исторического облика города. Их число будет увеличено после детального анализа застройки центральной части.
Ранее сообщалось, что сильные решения по бюджету на 2026 год готовят в Сергиевом Посаде.
