У серебрянопрудцев еще есть время, чтобы воспользоваться гаражной амнистией

Практика показывает, что гаражная амнистия – весьма действенный механизм, который позволяет жителям оформить права собственности на гаражные постройки и землю под ними по упрощенному порядку.

Жители Серебряных Прудов занимаются оформлением необходимых документов, чтобы стать полноправными собственниками своих гаражей. Одним из тех, кто воспользовался возможностями, предоставляемыми гаражной амнистией, стал серебрянопрудец Виктор Рублев.

Следует помнить, что вся зарегистрированная недвижимость облагается налогом на землю и имущество. Размер налоговой ставки невелик: на само сооружение он составляет не более 0,1% кадастровой стоимости, на участок – не более 1,5% кадастровой стоимости.

Еще один важный момент: некоторые объекты под гаражную амнистию не попадают. В их числе – самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, разборные металлические гаражи, так называемые «ракушки», а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах. В остальных случаях право на амнистию существует.

Для оформления в упрощенном порядке объекты должны отвечать следующим условиям:

возведены до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года);

постройка капитальная (стоит отдельно или имеет общие стены и крышу с другими гаражами);

гараж находится на государственной или муниципальной земле;

участок для гаража предоставлен какой-либо организацией или выделен другим образом.

Жители могут подать заявление о предоставлении (образовании) земельного участка под гаражом в местную администрацию или МФЦ. Также потребуется предоставить документ, подтверждающий факт владения объектом.