Например, анализируя продажу новостроек в Екатеринбурге, далеко не каждый потенциальный покупатель сможет сказать, что такое пентхаус, таунхаус или дуплекс. В этой статье мы расскажем о пентхаусе, о его плюсах и минусах, а также о его отличиях от таунхауса.
В переводе с английского слово «пентхаус» обозначает «элитное жилье». В современном строительстве жилых комплексов так оно и есть. То есть, пентхаус – это большая цельная квартира, которая занимает либо весь верхний этаж жилого дома, либо располагается в надстройке на крыше строения, что бывает намного реже. Располагаются пентхаусы, как правило, в самых престижных городских районах под крышами или на крышах небоскребов.
Как уже было сказано, пентхаусы значительно отличаются от типовых квартир. Рассмотрим эти отличия более подробно:
1.Расположение. Пентхаус представляет собой очень большое жилое помещение, занимающее всю протяженность верхнего этажа многоквартирного дома. Другой вариант – постройка своеобразного особняка на крыше небоскреба, что случается редко из-за сложности и дороговизны такого рода проекта.
2.Занимаемая площадь. Квартира типа пентхаус по площади превосходит обычное жилье в 7-8 раз. В ней много огромных комнат и вспомогательных помещений – таких, как летние и зимние сады, бассейны и даже вертолетные площадки. Планировку хозяин может делать любую на свое усмотрение.
3.Прогулочные площадки. Их еще называют террасами. Они расположены по периметру жилой зоны.
4.Соседей нет. И это действительно так. Проживающие в пентхаусе об этом очень хорошо знают. Ни сверху, ни за стенами – никаких соседей. Да, на нижних этажах люди проживают, но при качественной звукоизоляции пола их совершенно не слышно.
Таунхаус – это малоэтажный жилой дом, в котором каждая квартира занимает все этажи и имеет отдельный вход. Владельцу каждой такой квартиры предоставляется небольшой земельный надел для парковочного места или цветочной клумбы. Основные отличия между пентхаусом и таунхаусом заключаются в следующем:
1.Пентхаус почти всегда одноэтажный, а таунхаус – это отдельное здание от одного до трех этажей.
2.Площадь пентхауса значительно превосходит жилую площадь квартиры в таунхаусе.
3.В пентхаус нужно подниматься на лифте, а в таунхаус попадают сразу.
4.Пентхаусы находятся в центре города, таунхаусы строятся на окраинах.
5.В пентхаусе практически нет соседей, чем жители таунхауса похвастаться не могут.
К плюсам пентхаусов можно отнести следующее:
●удобство расположения;
●уникальные виды из окон;
●полная изоляция от соседей;
●произвольная планировка;
●большое пространство.
Несмотря на перечисленные достоинства, у пентхаусов есть и минусы:
●высокая цена обслуживания;
●дорогой интерьер;
●огромная цена квартиры;
●не подходит тем, кто боится высоты.
Реклама. LdtCKR1oU
