В Серпухове разрешился многолетний спор вокруг земельного участка на улице Водонапорной. Десятый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение об изъятии участка у компании-арендатора ЗАО «Торговые ряды». Теперь земля площадью 1642 кв. м. должна быть возвращена муниципалитету.
На этом участке уже более десяти лет стоит недостроенный многоэтажный паркинг, который должен был стать частью торгово-развлекательного комплекса «Корстон».
Несмотря на неоднократные продления договора аренды, строительство так и не было завершено, по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), готовность объекта составляет лишь 49 процентов.
Арбитражный суд Московской области учел, что срок действия договора аренды истек еще в октябре 2024 года. В решении суда подчеркивается: наличие незавершенного строительства не дает арендатору права удерживать земельный участок после окончания срока действия договора.
Теперь ЗАО «Торговые ряды» обязано освободить участок и вернуть его городу. Если компания не выполнит решение суда в установленный срок, с нее будут взыскивать неустойку ₽3 тыс. за каждый день просрочки.
Кроме того, в судах уже находятся иски о признании недостроенного паркинга самовольной постройкой и его сносе. Возврат земли городу фактически ставит крест на перспективах завершения строительства.
Ранее, в сентябре, арбитражный суд уже отказывал «Торговым рядам» в продлении аренды, указав на неоднократное нарушение компанией сроков строительства.
Таким образом, многолетний спор вокруг участка подошел к концу, земля вновь станет собственностью городского округа Серпухов.
Ранее REGIONS писал о том, что в Серпухове сносят здание торговых рядов по решению суда.
