Председатель совета дома № 163 по улице Ворошилова в Серпухове Лариса Филимонова стала победителем областного конкурса «Лучший управдом — 2024» в номинации МКД от 100 до 300 квартир. Ее успех является ярким примером того, как грамотное управление и активная позиция жильцов могут привести к улучшению условий проживания.
Дом Ларисы Филимоновой — масштабный комплекс с 183 квартирами и приблизительно 500 собственниками. В нем установлено шесть лифтов (три грузопассажирских и три пассажирских), функционирует приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения из 15 камер, а также тревожная кнопка. Совет дома, состоящий из шести человек под председательством Ларисы Филимоновой, демонстрирует высокий уровень организации и взаимодействия.
Ключевым фактором успеха, по словам самой Ларисы Филимоновой, является проведение регулярных собраний жильцов с 2014 года. На них обсуждаются текущие вопросы и принимаются решения о ремонте и замене оборудования дома.
«С 2014 года у нас есть специальный счет, на котором собираются деньги на эти цели. Так, благодаря такому подходу, мы смогли установить три грузопассажирских лифта, сэкономив при этом по миллиону рублей на каждом лифте за счет самостоятельного заключения договора», — рассказывает Лариса Филимонова.
На первом этаже управляющая компания «УКЕДС Серпухов+» арендует у жильцов дома помещение для диспетчерского пункта.
Диспетчеры, работающие круглосуточно, оперативно реагируют на любые заявки о неполадках. Постоянное взаимодействие с диспетчерами и знание всех тонкостей работы дома — неотъемлемые части деятельности Ларисы Филимоновой.
Алексей Морданов, директор управляющей компании «УКЕДС Серпухов+», высоко оценивает профессионализм Ларисы Филимоновой.
«Лариса Филимонова полностью погружена в вопросы управления домом, знает его от А до Я, с ней очень комфортно работать. Она согласовывает все работы на год, сама предлагает их перечень, и точно знает, что необходимо менять в доме и в какой период», — рассказывает директор УК.
Ежегодно весной Лариса Филимонова совместно с Алексеем Мордановым составляют график работ, утверждая периодичность и стоимость проведения ремонтных мероприятий.
По словам Алексея Морданова, работа с такими председателями, как Лариса Филимонова, — это залог успешного и эффективного управления многоквартирным домом.
Победа Ларисы Филимоновой в областном конкурсе «Лучший управдом — 2024» является заслуженным признанием ее профессионализма и ответственности. Ее опыт служит примером для других председателей советов домов и вдохновляет на улучшение условий проживания в многоквартирных домах.
Десятый юбилейный областной форум «Управдом», прошедший в Красногорске в Доме правительства Московской области, собрал активистов в области жилищного хозяйства. Участники подвели итоги работы в сфере ЖКХ и обсудили планы на будущее. Основная цель форума — объединить усилия для повышения качества жизни жителей Подмосковья.
Ранее REGIONS писал о том, что Энергетики Серпухова свой профессиональный праздник встретили на дежурстве.
