Комитет по ценам и тарифам рассказал жителям Шаховской, что входит в Единый платежный документ

Ежемесячно жители многоквартирных домов Московской области оплачивают услуги по единому платежному документу и называют это «платежкой за коммуналку». Однако насколько верно это утверждение и что содержит в себе ЕПД, рассказал Мособлкомцен.

Платежный документ можно разбить на четыре раздела:

1.    Коммунальные услуги — та самая «коммуналка»;

2.    Жилищные услуги — это услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;

3.    Взносы на капитальный ремонт;

4.    Другие (или прочие) услуги — могут включать плату за домофон, интернет, техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО) и т. д.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ (а для отдельных случаев твердое топливо), плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Этот перечень коммунальных услуг определен федеральным законодательством и напрямую закреплен в Жилищном кодексе РФ.

Суммы платежей за коммунальные услуги рассчитываются исходя из тарифов и потребления услуг. Объем потребления ресурсов определяется по показаниям приборов учета (счетчиков) или если счетчики не установлены, не исправны или не предусмотрены для услуги — по установленному нормативу.

Тарифы на коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций (РСО) устанавливает своими распоряжениями Комитет по ценам и тарифам Московской области. Информация об установленных тарифах размещена на официальном сайте Комитета. Для удобного поиска нужного распоряжения мы создали специальный онлайн-сервис«Как узнать тариф».

Необходимо помнить, что тариф, утверждается для конкретной РСО, а объемы потребления, определяются с помощью приборов учета, или на основании нормативов. Нормативы потребления устанавливаются Министерством ЖКХ Московской области. С нормативами можно ознакомится в разделе «Распоряжения»  на официальном сайте подмосковного МинЖКХ.

В едином платежном документе кроме платы за коммунальные услуги значительную долю занимает плата за жилищные услуги, как правило, за содержание жилых помещений. Плата за содержание включает в себя плату за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирным домом (МКД). В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за услуги по содержанию жилья устанавливается для управляющей компании (УК) сроком не менее чем на 1 год собственниками жилья на общем собрании и с учетом предложений УК. В том случае, если собственники не приняли решение, то размер платы за содержание устанавливаются органами местного самоуправления.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (на общедомовые нужды — ОДН), то есть освещение и отопление лестничных площадок и холлов, использование воды для уборки и т. п. распределяются пропорционально площадям жилых помещений (квартир) в доме, согласно показаниям общедомовых приборов учета или при их отсутствии, по нормативам.

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт устанавливаются Правительством Московской области. Собственники жилых помещений могут принять решение о дополнительном финансировании капитального ремонта в своем доме. Вся информация о размере взносов, документах для собственников, программах капитального ремонта, отчетность и прочее размещена на официальном сайте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в разделе «Документы».

Другие (прочие) услуги из единого платежного документа оплачиваются в соответствии с теми условиями, на которых заключены договоры с оказывающими эти услуги организациями. Стоимость этих услуг регулированию со стороны государства не подлежит.

Подводя итог, единый платежный документ — это далеко не только «плата за коммуналку». По решению Правительства России плата именно за коммунальные услуги не меняются, до середины следующего года.

Плата на жилищные услуги, устанавливаются самими собственниками жилья или органами местными самоуправлением и может изменяться без привязки к регулированию тарифов на коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт устанавливаются в соответствии с уровнем цен на строительные материалы, уровнем инфляции и могут быть дополнительно увеличены по решению собственников жилья.

А плата за прочие услуги устанавливается на основании договорных отношений с исполнителем этих услуг.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отмечал, что сфера ЖКХ является одной из наиболее чувствительных для жителей региона и ей уделяется особенное внимание.

Более 7,3 тысяч жилищно-коммунальных проблем жителей Подмосковья решили за минувшую неделю

В течение минувшей недели Госжилинспекция Подмосковья обработала в центре управления регионом 10,4 тысячи обращений по вопросам содержания многоквартирных домов, поступивших в Единую диспетчерскую службу региона. За это время более 7,3 тысяч заявок перешли в категорию закрытых.

По сравнению с позапрошлой неделей количество обращений уменьшилось в 12 городских округах. Топ-5 с наибольшими темпами снижения составили Лотошино (-83%), Шаховская (-75%), Рузский (-41%), Можайский (-30%), Шатура (-17%). При этом из двух ЗАТО — Восхода и Молодежного — за неделю не поступило ни одной заявки.

Тематический проблемный топ снова возглавили вопросы обеспечение функционирования системы отопления в соответствии с нормативными требованиями — в квартире (1640 заявок) и в доме (810).

В первой категории рост показали большинство городских округов. Однако жители Власихи, Краснознаменска, Лотошина, Фрязина, Черноголовки и Шаховской не направили ни одного обращения по этому поводу.

В категории «Обеспечить функционирование системы отопления в доме в соответствии с нормативными требованиями» не пришло заявок из Бронниц, Дзержинского, Краснознаменска, Лотошина, Фрязина, Черноголовки и Шаховской.

Напомним, сообщить о возникшей жилищно-коммунальной проблеме можно на портале ЕДС МО. Управляющая организация обязана взять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отмечал, что сфера ЖКХ является одной из наиболее чувствительных для жителей региона и ей уделяется особенное внимание.

Дорожники устраняют последствия снегопада в Подмосковье

В ликвидации последствий снегопада задействовано около 670 единиц техники

Дорожные службы Подмосковья ликвидируют последствия непогоды. Для уборки и обработки региональных и муниципальных дорог задействовано около 670 единиц дорожной спецтехники. Об этом сообщили в пресс-службе министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.

В ведомстве добавили, что работа общественного транспорта также стоит на контроле. Все автобусы выведены на линию, диспетчерский состав работает в режиме повышенной готовности, организовано взаимодействие с дорожными и коммунальными службами, ответственными за содержание дорог Московской области.

Напомним, сегодня в регионе температура воздуха температура воздуха в районе полудня и до трех часов дня будет нулевой. Кроме того, ожидается дождь со снегом.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил, что каждому чиновнику нужно максимально вникнуть в детали для обеспечения безопасности в Подмосковье.

Коммунальные службы ликвидировали последствия снегопада в Шаховской

В городском округе Шаховская муниципальное бюджетное учреждение «Благоустройство» с раннего утра вышло на уборку снега. За три часа коммунальные службы расчистили все основные дороги и улицы.

В шесть утра на маршруты отправились две единицы техники МТЗ 952.3. За три часа рабочие очистили от снега площадь возле администрации, античный сквер, тротуар по 1-й Советской от мемориала до дома 45, парковую зону по Шамонина, 6, Рижский парк, сквер имени Масалова, привокзальную площадь и верхнюю и нижнюю площадку на мемориале.

Также вручную очистили внутридомовую территорию по улице Шамонина 13-15 и тротуар от 55 дома к пешеходному переходу через дорогу. Пешеходную дорогу от 48 дома по 1-й Советской к магазину ритуальных услуг, нижний фонтан, несколько участков около администрации, куда не может проехать техника, загс и набережную.

В Московской области за минувшие сутки в среднем выпало 10 сантиметров снега. Несмотря на то, что коммунальные службы хорошо постарались, на дорогах надо быть очень внимательными. До начала снегопадов на улице уже пять суток стоял мороз и разные поверхности (грунт, асфальт, бетон и прочее) успели остыть. Это значит, что снег будет ложиться повсеместно и многие дороги могут быть скользкими и опасными.

Шаховчане стали реже жаловаться на проблемы с горячей водой

С начала этого года Госжилинспекция Московской области в региональном Центре управления регионом проконтролировала отработку более 27,8 тысяч обращений жителей в Единую диспетчерскую службу региона. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

По словам руководителя ведомства, для того, чтобы учесть все пожелания жителей, был расширен классификатор работ. Число связанных с ГВС категорий увеличено с 5 до 9.

В этом году лидером является категория «Привести параметры давления горячей воды в доме в соответствие с нормативными значениями». По данным обращениям было закрыто 4,48 тысяч заявок. Также в число лидеров вошло «Обеспечить подачу горячей воды в квартиру» (4,43 тысяч) и «Привести параметры температуры горячей воды в квартире в соответствие с нормативным значением» (3,7 тысяч).

Наибольшее количество  сигналов в этих категориях с начала года в крупных городских округах отработали управляющие компании из Балашихи, Одинцовского, Пушкинского. В муниципальных образованиях с населением от 100 до 200 тысяч человек это Ленинский, Воскресенск, Солнечногорск.

При этом наименьшее количество жалоб на горячее водоснабжение прислали жители с населением менее 100 тысяч человек из следующих муниципалитетов: Черноголовка, Шаховская и Лотошино.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила: согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, нормативная температура горячей воды должна находиться в пределах 60-75°С. Более низкая температура способствует развитию болезнетворных микроорганизмов.

Кроме того, горячее водоснабжение должно быть бесперебойным и круглосуточным. Продолжительность аварийных отключений может составлять не более 8 часов в месяц в целом и 4 часов единовременно. Стоит отметить, имеются в виду летние профилактические отключения.

В случае несоблюдения данных требований необходимо обратиться в свою управляющую организацию. Также сообщить о возникшей жилищно-коммунальной проблеме можно на портале ЕДС МО. Управляющая организация обязана взять заявку в течение 24 часов и исполнить ее в регламентные сроки. Качество проведенных работ должен согласовать заявитель.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отмечал, что сфера ЖКХ является одной из наиболее чувствительных для жителей региона и ей уделяется особенное внимание.