Эксперт Силкин: запрет на строительство студий может изменить рынок жилья в Подмосковье

Новые
стандарты могут коснуться студий – небольших «однушек», где комната объединена
с кухней. Ведь площадь студии зачастую не достигает 28 метров. 

Между тем квартиры-студии очень популярны именно в Подмосковье. Они не только обходятся дешевле более просторного жилья, но и расположены в основном недалеко от столицы.

Как считают специалисты, ограничение на строительство слишком маленького жилья вполне логично. Ведь новые требования будут соответствовать санитарным нормам по метражу и объективным потребностям людей. Однако цены на жилье, увы, из-за этого могут снова вырасти. Сами студии в новостройках уже практически стали дефицитом.

Он предположил, что те студии, которые пока еще строятся, в цене будут приближены к подмосковным «однушкам». А сами однокомнатные квартиры будут стоить уже как «двушки», ведь спрос на них тоже будет расти.

А вот студий в уже готовых домах новые правила не коснутся.

Ранее мы рассказывали, почему птицы стали селиться на балконах подмосковных многоэтажек.

Заманчиво и страшно: подмосковные педагоги высказались о возможности пересдавать ЕГЭ в этом же году

Такие
изменения предложил президент России Владимир Путин, выступая
с посланием Федеральному Собранию РФ в конце февраля. Мы выяснили детали новых правил и узнали, что нужно
учитывать, решаясь на вторую попытку.

Шанс или угроза?

Самый главный нюанс – после пересдачи результаты первой попытки аннулируются. Действительными остаются только баллы, полученные на пересдаче, даже если они оказались еще более низкими.

По его мнению, школьник может ошибочно надеяться, что ему попадутся похожие задания, но на пересдаче они могут сильно отличаться.

При этом Мартынов отметил, что с каждым годом дети все усерднее готовятся к ЕГЭ, а средний балл для поступления в ГСГУ растет.

Кстати, как уточнили в Рособрнадзоре, в том же году пересдавать можно только один предмет. А если подождать год, то для ЕГЭ снова можно будет выбрать любые предметы и сдавать их в обычном порядке.

Было бы спасением

18-летняя Оксана из Мытищ пересдавала экзамен в 2023 году по старым правилам — ждала год.

Сейчас она заканчивает первый курс желанного вуза. Но говорит, что целый год пришлось заниматься с репетитором, чтобы не потерять знания.

Репетитор из Балашихи Светлана Ивановна подтверждает, что за год многие выпускники успевают растерять навыки.

Ранее мы рассказывали, запретят ли продажу алкоголя в Подмосковье на время выпускных вечеров.

«Вопрос – на что потратить»: сколько подмосковные школьники могут заработать за лето

Как рассказала стратегический HR-директор Алена Гейдт, если речь идет о работе в рамках трудового законодательства, в месяц школьники могут зарабатывать не менее 10-20 тыс. рублей. Напомним, закон ограничивает продолжительность рабочего дня для несовершеннолетних. Таким образом, в целом за лето с легкостью удастся выручить порядка 30-60 тысяч. 

По ее словам, деньги ради денег — плохая мотивация. С юным работником нужно обсуждать, на что он зарабатывает, помогать ему ставить цели и учить формировать сбережения.

Ранее мы рассказывали, какие игрушки вызывают у подмосковных детей агрессию.

Прозрачная крыша и супер-спальня: чем отличаются самые дорогие квартиры в Московской области

Мы собрали объявления о продаже самых дорогих квартир в Московской области с отечественных интернет-площадок и выяснили, за что предлагается платить. 

В объявлении с самой высокой ценой речь идет о квартире в Химках на Ивановской улице. За 180,9 млн рублей покупателю предлагают шестикомнатное помещение на втором этаже дома в одном из местных коттеджных поселков, расположенном неподалеку от реки и леса. Общая площадь квартиры — 823.2 квадратных метра, здесь умещаются спальни, кабинет, сауна и столовая, зона с прозрачной крышей. Во всех комнатах сделан ремонт, имеется мебель.

Вторая по стоимости квартира находится на пятом этаже дома в деревне Жуковка по Рублево-Успенскому шоссе. Здесь пять комнат с евроремонтом, выполненным с использованием натуральных экологически чистых материалов: просторная гостиная со столом-островом, две спальни, две гардеробные, кабинет, два санузла, постирочная с комнатой для персонала и холл. В жилом комплексе, по словам продавца, имеются закрытый благоустроенный двор, игровая площадка, подземный паркинг, бассейн, сауна и веранда. Правда, площадь помещения в этом случае меньше — 197,5 квадратных метров, но и цена ниже — 176 млн рублей.

Третье место занимает шестикомнатный двухэтажный пентхаус в пятиэтажном доме на территории все той же Жуковки. Покупателю достанется помещение с двумя входами на четвертом и пятом этажах, несколько балконов и лоджия со светопрозрачным ограждением, три мастер-спальни, которые отличаются от обычных наличием собственных ванных и гардеробных, а также несколько комнат свободного назначения и помещений для персонала. Есть даже зал с действующим камином и гостевой туалет. Площадь квартиры 410,1 квадратных метра, а стоимость — 160 млн рублей.

Ранее мы рассказывали, какие уникальные авто продаются в Подмосковье.

Умножьте на два: могут ли жители Подмосковья позволить себе тур в Дубай

По данным Мосстата, средняя зарплата в 2023 году в Подмосковье составляла 78,6 тыс рублей. Тогда при оформлении двухнедельного отпуска выплаты составят примерно 46 тыс. рублей. Если перед тем, как уйти отдыхать, человек получит еще и зарплату, общая сумма достигнет 125,6 тыс. рублей.

Как уточнила Сапронова, на такие деньги вполне можно купить тур в Дубай. По ее словам, самое дешевое путешествие на шесть дней и семь ночей из расчета на человека обойдется в 38,7 тыс. рублей.

Если отдыхать едут два взрослых, то сумму нужно умножить на два, уточнила Сапронова. Однако отпускные в этом случае тоже получат, скорее всего, оба члена семьи. 

Ранее гид рассказал, где жителям Подмосковья отдохнуть дешево и интересно.