Мировое соглашение вместо суда: сможет ли Лариса Долина договориться с пострадавшей стороной
Юрист Капштык: Долина может предъявить иск к организаторам мошеннической схемыЮрист Юрий Капштык в беседе с «Подмосковьем сегодня» оценил перспективы судебного спора Ларисы Долиной и Полины Лурье в Верховном суде, где назначено первое заседание по кассационной жалобе.
По мнению эксперта, Верховный суд с высокой долей вероятности станет на сторону добросовестного покупателя. В этом случае оспариваемую сделку могут признать действительной, а предыдущее судебное решение — отменить, отправив дело на новое рассмотрение.
Юрист также отметил, что у Ларисы Долиной сохраняется право предъявить гражданский иск непосредственно к организаторам возможной мошеннической схемы, если их удастся установить, с целью взыскания компенсации.
Кроме того, не исключен вариант мирового соглашения, в рамках которого Долина могла бы предложить пострадавшей стороне определенные выплаты за квартиру в рассрочку.
Капштык подчеркнул, что ссылка на то, что продавец действовал под влиянием злоумышленников, является ошибочной позицией, так как она фактически лишает защиты добросовестного покупателя, что противоречит закону.
Эта ситуация, по его словам, создает серьезные риски для всего рынка вторичной недвижимости, поскольку добросовестный приобретатель должен быть уверен в надежности своего права на имущество.
В заключение юрист добавил, что в вопросах влияния на волю продавца законодателям стоило бы рассмотреть механизм уведомления ближайших родственников или опекунов о планируемой сделке.
Ранее Соседов оценил скандал с квартирой Долиной.