Новый собственник квартиры, даже имея на руках вступившее в силу судебное решение о выселении прежнего владельца, не может действовать самостоятельно. Об этом, комментируя ситуацию с квартирой певицы Ларисы Долиной и бизнесвумен Полины Лурье, заявил адвокат Александр Кудряшов в интервью «Московском комсомольцу».
По словам юриста, при игнорировании решения суда со стороны жильца закон полностью на стороне собственника, но требует строгого соблюдения процедуры. Лурье, как и любому другому владельцу, запрещено самовольно менять замки, выкидывать, портить или присваивать оставленные вещи, а также физически препятствовать доступу в помещение.
Подобные действия чреваты встречным иском и даже уголовным преследованием. Единственный легальный путь — обращение в Федеральную службу судебных приставов (ФССП), подчеркнул Кудряшов. Эксперт пояснил, что даже отсутствие человека в стране, как в случае с Долиной, не является препятствием.
Надлежащим уведомлением считается отправка постановления по адресу квартиры. Если в установленный приставом срок (обычно 5–10 дней) помещение не освобождено, назначается принудительное исполнение с участием понятых. Действуя в правовом поле, собственник не только возвращает жилье, но и имеет право возместить все издержки с виновной стороны, переложив организационные хлопоты на государственный аппарат, резюмировал спикер.
Ранее адвокат народной артистки России Мария Пухова разъяснила, что означает визит судебных приставов в квартиру в Хамовниках
