Построить красиво: в Подмосковье запускают предварительное рассмотрение архитектурных проектов

В Подмосковье расширили возможности взаимодействия проектировщиков и застройщиков с архитекторами. Об этом сообщил Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

Теперь застройщики могут обратиться в рабочую группу территориальных структурных подразделений (ТСП) Мособлархитектуры для рассмотрения архитектурно-художественных решений на добровольной основе. Эта дополнительная процедура, получившая название «пред-АГО», предшествует обязательному согласованию архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта. По сути, это бесплатная консультация экспертов, которая помогает выявить слабые места еще до официального этапа.

Рабочая группа рассматривает проекты торговых центров площадью до 5 тыс. кв. метров, общественных и административно-деловых зданий, ветеринарных клиник, рынков, кафе и ресторанов, а также вокзалов, автостанций и автосервисов при внебюджетном финансировании. В перечень также включены производственные здания, склады и объекты сельскохозяйственного назначения.

В ходе анализа эксперты проверяют соответствие проекта региональным нормам градопроектирования и правилам землепользования и застройки, обращают внимание на экологичность решений, цветовую гамму (колористику) и предлагаемые отделочные материалы для фасадов. Итогом рассмотрения становятся письменные рекомендации, которые фиксируют в выписке из протокола заседания рабочей группы.

Обратиться за такой консультацией можно на любом этапе подготовки проекта — до подачи заявления на получение государственной услуги по согласованию АГО. Для этого достаточно направить письмо в адрес Мособлархитектуры. Положение и состав рабочей группы утверждены распоряжением комитета от 10 июня 2026 года № 33РВ-472.

При этом согласованием АГО для многоквартирных жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, многоуровневых гаражей и паркингов площадью свыше 1,5 тыс. кв. метров, а также крупных торговых центров (более 5 тыс. кв. метров), гостиниц и вокзалов с бюджетным финансированием занимается Управление формирования архитектурно-градостроительного облика городов и населенных пунктов.