На III Архитектурном фестивале «Лучший проект Подмосковья» эксперты обсудили развитие формата Light Industrial. Эта концепция предполагает создание экологичных, технологичных и архитектурно выразительных производственных объектов, интегрированных в городскую среду. Об итогах дискуссии сообщили в пресс-службе Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Главный архитектор МО Александра Кузьмина, открывая круглый стол, подчеркнула, что это больше, чем просто тренд. По ее словам, лайт-индастриал стал ответом на запрос экономики и общества. Она отметила, что Подмосковье активно формирует эту повестку, стремясь консолидировать лучшие практики.
В отличие от традиционных изолированных промзон или складов, объекты лайт-индастриал благодаря компактности могут встраиваться в существующую застройку рядом с жилыми кварталами. Они рассматриваются как инструмент регионального развития, приносящий стабильные налоговые поступления и создающий современные рабочие места.
Замминистра инвестиций, промышленности и науки региона Юлия Баринова определила суть формата как создание единого многофункционального пространства, объединяющего под одной крышей производство, склады, офисы, зоны отдыха и шоурумы. Она также указала на ключевую роль управляющих компаний, которые после постройки объектов занимаются поддержкой и развитием бизнеса резидентов.
«Пришел, построил и ушел — это не light industrial. Ключевое отличие формата — в роли управляющих компаний. Light industrial — это то, что ты построил и чем в дальнейшем управляешь», — отметила Баринова.
На сегодняшний день в Подмосковье такой формат уже реализован на площади 365 тыс. кв. м, что позволило создать почти 4 тыс. новых рабочих мест.
В дискуссии с участием представителей бизнеса и архитекторов были выделены главные отличия нового подхода. Акцент делается на архитектурную эстетику, чистоту производства и интеграцию в городскую среду. К факторам успеха отнесли гибкость планировок, развитую инфраструктуру и формирование комьюнити среди арендаторов. В архитектурных трендах отмечается отход от безликих «серых коробок» в пользу выразительных решений с использованием цвета, стекла и качественных материалов, а также переосмысление исторического промышленного наследия.
Участники пришли к общему мнению, что лайт-индастриал является ключевым инструментом для комплексного развития территорий Подмосковья. Он позволяет гармонично сочетать экономическую эффективность, инновации и создание комфортной среды для труда. Успешная реализация этой концепции требует взвешенного государственного регулирования в сфере строительства.
Ранее REGIONS сообщал, что ждет гостей нового круглогодичного комплекса на берегу Яхромы.
